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Costa Brava · Haus · ref #958

Exklusive Villa direkt am Meer in Cala Sa Forcanera, Blanes

Blanes, Costa Brava

Preis

2 700 000€

≈ 9 153 € / m²

Fläche

295 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Beschreibung

Exklusive Villa direkt am Meer mit privatem Zugang zur renommierten Cala Sa Forcanera, die derzeit renoviert werden muss – eine der privilegiertesten und abgeschiedensten Lagen an der Costa Brava. Eine einzigartige Immobilie aufgrund ihrer Lage, Privatsphäre und direkten Verbindung zu einer außergewöhnlichen Naturlandschaft, entworfen vom renommierten Architekten Josep Antoni Coderch i de Sentmenat. Auf einer Klippe gelegen und von mediterraner Vegetation umgeben, bietet die Villa dank ihrer großzügigen Fensterfronten und der optimalen Ausrichtung von nahezu allen Räumen aus beeindruckende Panoramablicke auf das Mittelmeer sowie den ganzen Tag über natürliches Licht. Die weitläufigen Terrassen, die das Haus umgeben, ermöglichen ein Leben in erster Meereslinie. Die Immobilie erstreckt sich über eine Etage mit zwei Ebenen und bietet eine komfortable, funktionale und äußerst einladende Raumaufteilung. Ein elegantes Foyer führt in den Hauptschlafbereich mit zwei Suiten mit Vollbad sowie einem Studio mit eigenem Bad, das sich ideal als Büro, Mehrzweckraum oder zusätzliches Schlafzimmer eignet. Auf der unteren Ebene befinden sich eine großzügige Suite mit direktem Zugang zur Terrasse und Meerblick sowie ein Doppelzimmer und ein Vollbad – ideal für Gäste oder zur Einrichtung eines unabhängigen Wohnbereichs. Der Wohnbereich besticht durch seine Helligkeit und Großzügigkeit. Die Villa verfügt über eine Wohnküche mit Hauswirtschaftsraum, einen Essbereich und Zugang ins Freie. Ein großzügiges Esszimmer, das über einige Stufen mit einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin verbunden ist, bietet durch die großen Fenster einen eindrucksvollen Blick auf das Meer.

Ausstattung

Terrasse

Eigenschaften

Lage Blanes

Immobilientyp Haus

Gesamtfläche 295 m²

Schlafzimmer 5

Badezimmer 5

Referenznummer #958

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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