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Barcelona · Haus · ref #1569

Exklusive Villa in der Gegend von Sarria-Sant Gervasi, Barcelona

Barcelona, Barcelona

Preis

3 790 000€

Schlafzimmer

Badezimmer

Beschreibung

Diese exklusive Privatresidenz befindet sich in einem der besten Viertel Barcelonas. Sie bietet ideale Voraussetzungen für das Familienleben am Naturpark Collserola und verbindet Ruhe und Privatsphäre mit einer schnellen Anbindung an das Stadtzentrum. Die Villa ist Teil einer Wohnanlage mit nur vier großzügigen Residenzen. Diese Immobilie verfügt über weitläufige private Gärten mit Pool, Terrassen und einem spektakulären Blick über Barcelona. Der Wohnbereich befindet sich im Hauptgeschoss und umfasst ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Bibliothek sowie eine vollständig ausgestattete Küche mit Essbereich. Das gesamte Haus ist von einem weitläufigen Garten mit Pool und einem großen überdachten Pavillon umgeben. Im ersten Obergeschoss befinden sich das luxuriöse Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Doppelbad sowie zwei Doppelsuiten mit eigenen Bädern, die derzeit als Spielzimmer und Büro genutzt werden. Alle Räume verfügen über große Fenster mit beeindruckendem Blick auf Barcelona. Das Obergeschoss beherbergt einen großzügigen Wohnbereich mit Fitnessraum, ein Bad, eine Bar und ein Solarium mit einem 360-Grad-Panoramablick über die Stadt. Das Untergeschoss umfasst einen Ruhe- oder Fitnessbereich, einen Wellnessbereich mit Waschküche sowie ein Dienstbotenschlafzimmer mit Bad. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem eine großzügige Garage für sechs Fahrzeuge und ein 16 m² großer Abstellraum. Die Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter hochwertige Aluminiumfenster, motorisierte Rollläden, eine Alarmanlage, eine Wasserenthärtungsanlage und eine Klimaanlage.

Ausstattung

Terrasse

Balkon

Privater Parkplatz

Gasheizung

Abstellraum

Klimaanlage

Privater Pool

Eigenschaften

Lage Barcelona

Immobilientyp Haus

Schlafzimmer 5

Badezimmer 6

Energieeffizienz D

Referenznummer #1569

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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