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Costa Brava · Haus · ref #1040

Exklusive Villa in erster Meereslinie in Tamariu an der Costa Brava

Tamariu, Costa Brava

Preis

3 000 000€

≈ 5 455 € / m²

Fläche

550 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Beschreibung

Beeindruckende Villa in einer der privilegiertesten Lagen der Costa Brava: direkt am Meer in Tamariu, umgeben von Natur und mit absoluter Privatsphäre. Die Immobilie befindet sich auf einem 1.672 m² großen Grundstück und verfügt über 440 m² Wohnfläche. Eine Erweiterung um bis zu 100 m² ist möglich. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen sowie eine Terrasse mit Solarium im Penthouse, von der aus sich ein herrlicher Panoramablick auf das Mittelmeer bietet. Die Hauptebene umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick, eine vollständig ausgestattete Küche, ein Doppelzimmer und ein Vollbad. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Doppelzimmer, ein Vollbad, eine Terrasse direkt am Meer und eine Garage. Auf der Gartenebene liegen der Hauswirtschaftsraum, ein Bad mit Dusche, ein Abstellraum und ein Technikraum. Das Penthouse verfügt über ein rundes Schlafzimmer mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse und freiem Meerblick. Die Villa ist mit einer Gasheizung, Klimaanlage, elektrischen Rollläden und doppelt verglasten Fenstern ausgestattet und bietet ganzjährigen Komfort. Zum Grundstück gehören ein privater Wald mit mediterranen Pinien sowie ein Steinweg, der vom Garten zu kleinen natürlichen Buchten führt, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Eine einzigartige Immobilie für alle, die Privatsphäre, Natur und direkten Zugang zum Meer an der Costa Brava suchen.

Ausstattung

Klimaanlage

Gasheizung

Privater Parkplatz

Privater Pool

Terrasse

Kamin

Balkon

Erste Meereslinie

Eigenschaften

Lage Tamariu

Immobilientyp Haus

Gesamtfläche 550 m²

Schlafzimmer 4

Badezimmer 4

Referenznummer #1040

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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