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Costa del Garraf · Haus · ref #1249

Exklusive Villa in La Pineda, Castelldefels, Barcelona

Castelldefels, Costa del Garraf

Preis

1 495 000€

Schlafzimmer

Badezimmer

Beschreibung

Nur zwei Gehminuten vom Strand und der Promenade entfernt befindet sich diese elegante Residenz – ideal für ein Leben am Meer. Das 2007 erbaute Haus liegt in der exklusiven Gegend von La Pineda und bietet 299 m² bebaute Fläche sowie 205 m² Wohnfläche, die bis ins kleinste Detail auf Komfort und Wohnqualität ausgerichtet sind. Eine großzügige Eingangshalle führt in helle Innenräume mit großen Fensterfronten, die das Haus mit natürlichem Licht durchfluten. Die Immobilie verfügt über vier komfortable Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, sowie großzügige Bereiche zum Entspannen und für gemeinsame Stunden mit der Familie. Die offene Küche geht nahtlos in den Wohn- und Essbereich über und bietet direkten Zugang zum Grundstück. Dort befinden sich der private Pool, der Grillbereich und die Terrasse zum Entspannen – der perfekte Ort für sommerliche Abende unter freiem Himmel. Ein Aufzug verbindet alle Etagen. Außerdem stehen eine großzügige Garage für zwei Autos sowie Stellplätze für Motorräder zur Verfügung. Dieses Haus wurde für alle geschaffen, die Privatsphäre, die Nähe zum Meer und ein hohes Maß an Komfort miteinander verbinden möchten. Eine ideale Wahl sowohl als ganzjähriger Wohnsitz als auch als Sommerresidenz an der Küste.

Ausstattung

Aufzug

Klimaanlage

Privater Pool

Privater Parkplatz

Zentralheizung

Eigenschaften

Lage Castelldefels

Immobilientyp Haus

Schlafzimmer 4

Badezimmer 4

Referenznummer #1249

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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