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Barcelona · Haus · ref #9159

Exklusive Villa in Sant Just Desvern, Barcelona

Sant Just Desvern, Barcelona

Preis

1 960 000€

≈ 3 433 € / m²

Fläche

571 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Beschreibung

In einer der prestigeträchtigsten Straßen von Sant Just Desvern gelegen, vereint diese außergewöhnliche Villa Eleganz, Privatsphäre und höchsten Wohnkomfort. Sie befindet sich auf einem 1.000 m² großen Grundstück und verfügt über mehr als 500 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Die Villa bietet acht großzügige Schlafzimmer und vier Vollbäder und schafft damit viel Platz und Funktionalität für die ganze Familie. Ein eleganter Eingangsbereich führt zu drei eindrucksvollen Wohnbereichen: einem Hauptsalon mit Panoramablick, einem behaglichen Winterwohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten sowie einem Sommerwohnzimmer mit direktem Zugang zum Pool. Die großzügige Küche mit Essbereich ergänzt den durchdachten Grundriss, der sich ideal für das Familienleben und für gesellige Zusammenkünfte eignet. Im Außenbereich erwarten Sie ein privater Pool, ein Frontón-Platz, ein Weinkeller, weitläufige, eingewachsene Gärten und mehrere sonnig ausgerichtete Terrassen – eine echte Oase der Ruhe. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine Garage für drei bis vier Fahrzeuge, einen Innenaufzug, Solarmodule, eine Alarmanlage, Videoüberwachung und Sicherheitstüren. Die ausgezeichnete Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für reichlich Tageslicht. In einer der exklusivsten Gemeinden im Großraum Barcelona gelegen, bietet die Villa eine privilegierte Lage nahe dem Naturpark Collserola sowie hervorragende Verbindungen nach Barcelona über die B-23, die Ronda de Dalt, die Straßenbahn und Buslinien. Die Umgebung bietet zudem renommierte internationale Schulen, Sportvereine, Einkaufsmöglichkeiten und ein umfassendes Serviceangebot. Eine außergewöhnliche Immobilie für alle, die großzügige Räumlichkeiten, Privatsphäre und eine privilegierte Lage nur wenige Minuten von Barcelona entfernt suchen.

Ausstattung

Klimaanlage

Terrasse

Privater Parkplatz

Privater Pool

Eigenschaften

Lage Sant Just Desvern

Immobilientyp Haus

Gesamtfläche 571 m²

Schlafzimmer 8

Badezimmer 4

Referenznummer #9159

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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