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Barcelona · Haus · ref #741

Exklusive Villa mit Meer- und Bergblick in Sitges

Sitges, Barcelona

Preis

1 250 000€

≈ 3 531 € / m²

Fläche

354 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Beschreibung

Entdecken Sie diese beeindruckende Villa in einer der begehrtesten Lagen von Sitges. Die Immobilie verfügt über 354 m² Wohnfläche auf einem 689 m² großen Grundstück und bietet großzügige Innen- und Außenbereiche, die höchsten Wohnkomfort und mediterranes Lebensgefühl verbinden. Das Haus umfasst sechs Schlafzimmer und drei Bäder, die funktional angeordnet sind und der gesamten Familie Privatsphäre und Komfort bieten. Die im Jahr 2001 erbaute und hervorragend erhaltene Immobilie verbindet Eleganz, Qualität und eine außergewöhnliche Lage. Warme Holzböden verleihen den Räumen besonderen Charakter. Beeindruckende Panoramablicke auf das Meer, die Berge und die grünen Landschaften schaffen ein einzigartiges Ambiente. Die Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten und großzügigem Stauraum ausgestattet und erfüllt auch anspruchsvollste Anforderungen. Das großzügige Wohnzimmer mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses und lädt das ganze Jahr über zu entspannten Stunden ein. Im Außenbereich erwarten Sie ein herrlicher privater Pool, großzügige Terrassen, ein Innenhof, ein nach Süden ausgerichteter Balkon sowie ein gepflegter privater Garten mit umfassender Privatsphäre und idealen Voraussetzungen für das Leben im Freien. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine private Garage und eine privilegierte Lage in Sitges, nur wenige Minuten von den Stränden, Restaurants, Geschäften und sämtlichen Einrichtungen entfernt. Sitges zählt zu den exklusivsten Reisezielen an der katalanischen Küste und ist für seine Strände, sein gastronomisches Angebot, sein kulturelles Flair sowie die hervorragende Anbindung an Barcelona und den internationalen Flughafen Barcelona-El Prat bekannt. Eine außergewöhnliche Immobilie für alle, die Luxus, Großzügigkeit und höchste Lebensqualität am Mittelmeer suchen.

Ausstattung

Privater Pool

Terrasse

Abstellraum

Privater Parkplatz

Eigenschaften

Lage Sitges

Immobilientyp Haus

Gesamtfläche 354 m²

Schlafzimmer 6

Badezimmer 3

Referenznummer #741

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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