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Barcelona · Haus · ref #890

Exklusive Villa mit Meerblick in Bellamar, Castelldefels

Castelldefels, Barcelona

Preis

1 930 000€

≈ 2 956 € / m²

Fläche

653 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Beschreibung

In einer der renommiertesten Wohnlagen von Castelldefels, Bellamar, befindet sich diese exklusive Immobilie mit atemberaubendem Meerblick. Das Anwesen erstreckt sich über zwei angrenzende Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 1.865 m² und einer bebauten Fläche von 653 m². Die Immobilie verteilt sich auf drei Etagen sowie eine Garage und verfügt über einen Pool, großzügige Terrassen und ein unabhängiges Haus für Personal oder Gäste. Die natürliche Umgebung mit viel Privatsphäre, umgeben von dichtem Baumbestand und einem gepflegten Garten, vermittelt ein außergewöhnliches Gefühl von Ruhe und Exklusivität. Das Interieur bewahrt den ursprünglichen architektonischen Charakter mit Einflüssen des Art déco der 1960er-Jahre. Großzügige Räume sowie eine solide Konstruktion mit markanten Säulen und tragenden Wänden prägen das Anwesen. Diese Bauweise ermöglicht eine umfassende Modernisierung der Innenräume, ohne die Hauptstruktur zu beeinträchtigen. Das für Familien konzipierte Anwesen bietet separate Wohneinheiten mit viel Privatsphäre und zugleich Zugang zu den gemeinschaftlich genutzten Bereichen wie Garten und Pool. Die Lage verbindet die Ruhe einer natürlichen Umgebung mit der Nähe zu Barcelona, zum Flughafen und den bekannten Stränden von Castelldefels sowie den umliegenden Bergen. Eine ideale Immobilie als ganzjähriger Wohnsitz oder exklusive Residenz in Stadtnähe.

Ausstattung

Klimaanlage

Terrasse

Abstellraum

Privater Pool

Grünfläche

Privater Parkplatz

Eigenschaften

Lage Castelldefels

Immobilientyp Haus

Gesamtfläche 653 m²

Schlafzimmer 9

Badezimmer 6

Referenznummer #890

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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