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Costa Brava · Haus · ref #842

Exklusive Villa mit Meerblick in Sa Riera, Begur

Begur, Costa Brava

Preis

2 500 000€

≈ 9 960 € / m²

Fläche

251 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Beschreibung

In einer der privilegiertesten Lagen der Costa Brava, in Es Vent in der Gemeinde Begur, bietet diese einzigartige Immobilie eine außergewöhnliche Naturkulisse zwischen Pinienwäldern und Meer. Sie garantiert Ruhe, Privatsphäre und eine unvergleichliche Lebensqualität. Das Anwesen verfügt über 251 m² bebaute Fläche auf einem großzügigen, ebenen Grundstück von 1.480 m². Die sechs Schlafzimmer und vier Bäder verteilen sich auf das Haupthaus und ein separates Gästeapartment. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für die Familie als auch für den komfortablen Empfang von Gästen. Das mit dem für Begur typischen Naturstein errichtete Haus fügt sich harmonisch in die Landschaft ein. Nahezu alle Räume bieten einen freien Blick auf die berühmten Islas Medes. Das Haupthaus erreicht man über eine einladende Veranda, die in das Esszimmer führt. Daran schließen sich die Küche und ein gemütliches Wohnzimmer mit beeindruckendem Blick auf das Mittelmeer an. Auf dieser Etage befinden sich außerdem drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Im Obergeschoss liegt ein weiteres Schlafzimmer mit spektakulärer Aussicht, die die enge Verbindung des Hauses mit der natürlichen Umgebung unterstreicht. Vom Garten aus gelangt man in das Gästeapartment mit zwei Doppelzimmern, einem kleinen Wohnzimmer und einem Bad. Es bietet Unabhängigkeit und Funktionalität. Die Immobilie liegt in einem durch das Küstengesetz geschützten Gebiet. Dies gewährleistet den Erhalt der Umgebung und begrenzt künftige Bauvorhaben, wodurch Privatsphäre und Aussicht langfristig gesichert sind. Begur, eine der reizvollsten Gemeinden des Baix Emporda, besticht durch seinen historischen und landschaftlichen Charakter. Die mittelalterliche Architektur, indischen Häuser und Wehrtürme aus dem 16. Jahrhundert spiegeln die bewegte Geschichte des Ortes wider. Kristallklare Buchten, die über die Küstenwanderwege miteinander verbunden sind, bieten einige der spektakulärsten Landschaften des Mittelmeers. Eine ideale Immobilie für alle, die Natur, Ruhe, Weitblick und Authentizität in einer der exklusivsten Gegenden der Costa Brava suchen.

Ausstattung

Grünfläche

Privater Parkplatz

Klimaanlage

Balkon

Zentralheizung

Erste Meereslinie

Eigenschaften

Lage Begur

Immobilientyp Haus

Gesamtfläche 251 m²

Schlafzimmer 6

Badezimmer 4

Referenznummer #842

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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