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Barcelona · Haus · ref #979

Exklusive Villa mit Meerblick und Pool in Bellamar, Castelldefels

Castelldefels, Barcelona

Preis

1 930 000€

≈ 2 956 € / m²

Fläche

653 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Beschreibung

In der begehrten Lage Bellamar in Castelldefels erstreckt sich diese außergewöhnliche Villa über zwei angrenzende Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 1.865 m². Die solide Bauweise umfasst 653 m² Wohnfläche auf drei Etagen sowie eine Garage, einen Swimmingpool und ein separates Haus für das Hauspersonal. Umgeben von üppigem Baumbestand und sorgfältig angelegten Gärten, verbindet die Immobilie großzügige Räume mit privaten Terrassen und einem freien Meerblick. Jeder Bereich bietet Privatsphäre und Komfort. Die Villa bewahrt den Geist des Art déco, der für die Architektur der 1960er-Jahre charakteristisch ist. Ihre Aufteilung in unabhängige Wohnungen ermöglicht ein gemeinschaftliches Familienleben und wahrt zugleich die Privatsphäre jeder Einheit. Gleichzeitig lassen sich die Gemeinschaftsbereiche, der Garten und der Swimmingpool optimal nutzen. Die solide Konstruktion mit großen Säulen und robusten Mauern bietet die Möglichkeit, die Innenräume zu modernisieren, ohne die ursprüngliche architektonische Essenz zu verändern. Die Lage ist ideal: ein Umfeld mit milden Wintern und unmittelbarer Nähe zum Meer, nahegelegenen Stränden und der ruhigen Landschaft der Küstenberge. Damit eignet sich die Villa perfekt als ganzjähriger Wohnsitz in nur wenigen Kilometern Entfernung von Barcelona und dem Flughafen. Diese Villa bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine exklusive Residenz mit vielfältigen Möglichkeiten zur Anpassung und Renovierung suchen und dabei die Eleganz und den Komfort einer hochwertigen Immobilie bewahren möchten.

Ausstattung

Gemeinschaftspool

Terrasse

Abstellraum

Privater Parkplatz

Eigenschaften

Lage Castelldefels

Immobilientyp Haus

Gesamtfläche 653 m²

Schlafzimmer 12

Badezimmer 8

Referenznummer #979

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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