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Costa del Maresme · Haus · ref #1278

Exklusive Villa mit Panoramablick auf das Meer in Alella

Alella, Costa del Maresme

Preis

1 490 000€

Schlafzimmer

Badezimmer

Beschreibung

Auf einem der höchstgelegenen und renommiertesten Grundstücke der Küste gelegen, verbindet diese vollständig renovierte Villa zeitgenössische Architektur mit einem einzigartigen Wohnerlebnis: einem grenzenlosen Meerblick von jeder Ebene des Hauses. Mit einer bebauten Fläche von 376 m² auf einem Grundstück von über 1.000 m² präsentiert sich die Immobilie als authentischer Aussichtspunkt über dem Mittelmeer. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine fließende, elegante Verbindung zwischen Innenbereich und Natur. Der eigentliche Hauptdarsteller ist der Ausblick. Sämtliche Räume sind so ausgerichtet, dass sie die Perspektive optimal nutzen. Vom großzügigen Wohnbereich bis zu den Schlafzimmern mit eigenem Bad bleibt das Gefühl von Weite und Nähe zum Meer allgegenwärtig. Der Infinity-Pool verschmilzt förmlich mit dem Horizont und verstärkt das Gefühl von Ruhe und Komfort. Im Untergeschoss befindet sich ein vielseitig nutzbarer Bereich mit Zugang zum Garten. Er eignet sich ideal für die Einrichtung eines unabhängigen Apartments, eines Fitnessraums, eines Büros oder eines Heimkinos. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, eine Sommerküche, eine Pergola oder ein Solarium mit Whirlpool am höchsten Punkt des Grundstücks zu gestalten – ein perfekter Ort, um die Aussicht in absoluter Privatsphäre zu genießen. Diese Villa ist weit mehr als ein Zuhause: Sie verkörpert einen stilvollen Lebensentwurf am Meer – mit Privatsphäre, anspruchsvoller Architektur und einer einzigartigen Perspektive auf das Mittelmeer. Nur wenige Minuten von Barcelona entfernt, bietet sie eine seltene Gelegenheit für alle, die Qualität, Architektur und die Harmonie mit der Natur schätzen.

Ausstattung

Klimaanlage

Terrasse

Zentralheizung

Privater Parkplatz

Privater Pool

Eigenschaften

Lage Alella

Immobilientyp Haus

Schlafzimmer 5

Badezimmer 4

Energieeffizienz D

Referenznummer #1278

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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