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Barcelona · Haus · ref #738

Exklusive Villa mit Panoramablick in Sitges

Sitges, Barcelona

Preis

1 495 000€

≈ 4 838 € / m²

Fläche

309 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Beschreibung

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Sitges verbindet diese elegante Immobilie Privatsphäre, Komfort und spektakuläre Panoramablicke auf die Stadt und das Meer. Die Immobilie verfügt über 309 m² Wohnfläche, die sich auf vier vollständig ausgestattete Etagen verteilen. Sie bietet fünf großzügige Schlafzimmer und vier Bäder, davon zwei en suite, und damit Komfort, Funktionalität und Privatsphäre für die ganze Familie. Alle Räume zeichnen sich durch Großzügigkeit, viel Tageslicht sowie eine stilvolle Einrichtung mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßem Design aus. Das Herzstück der Immobilie bildet ein eleganter, offen gestalteter Wohnbereich, in dem Wohnzimmer, Essbereich und Küche harmonisch ineinander übergehen. So entsteht ein ideales Ambiente für den Alltag ebenso wie für gesellige Zusammenkünfte. Von verschiedenen Bereichen des Hauses genießen Sie beeindruckende Panoramablicke auf Sitges und das Mittelmeer. Im Außenbereich erwarten Sie ein privater Garten, ein privater Pool sowie angenehme Terrassen mit Chill-out-Bereichen – perfekt, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Darüber hinaus besteht Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten und einem Gemeinschaftspool. Die Immobilie verfügt außerdem über einen Hauswirtschaftsbereich, zwei private Garagenstellplätze, Solarmodule und ein Smart-Home-System, das für zusätzlichen Komfort und Energieeffizienz sorgt. Eine außergewöhnliche Immobilie für alle, die ein exklusives Leben in einer der gefragtesten Lagen von Sitges genießen möchten.

Ausstattung

Klimaanlage

Privater Pool

Terrasse

Privater Parkplatz

Eigenschaften

Lage Sitges

Immobilientyp Haus

Gesamtfläche 309 m²

Schlafzimmer 5

Badezimmer 4

Referenznummer #738

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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