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Barcelona · Wohnung · ref #750

Exklusive Wohnung in erster Meereslinie am Paseo García Faria, Barcelona

Barcelona, Barcelona

Preis

1 650 000€

≈ 9 706 € / m²

Fläche

170 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Beschreibung

Mit 170 m² Wohnfläche besticht dieses exklusive Apartment in erster Meereslinie durch seine spektakuläre L-förmige Terrasse mit Glasveranda und freiem, unverbaubarem Blick auf das Mittelmeer. Sie bietet den idealen Rahmen, um Großzügigkeit, natürliches Licht und Privatsphäre zu genießen. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Alle Räume sind nach außen ausgerichtet und überzeugen durch eine ausgezeichnete, funktionale Raumaufteilung. Das Apartment befindet sich im zweiten Stock eines modernen, markanten Gebäudes und bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit großen Fensterfronten und direktem Zugang zur Terrasse. Dadurch entsteht eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die separate Küche ist vollständig mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und elegant sowie praktisch gestaltet. Die nach Süden ausgerichtete Immobilie bietet den ganzen Tag über viel Tageslicht sowie eine hervorragende Belüftung in allen Räumen. Zur Ausstattung gehören eine zentrale Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion, Einbauschränke und erstklassige Materialien. Das Gebäude bietet ein hohes Maß an Komfort und Sicherheit mit einem 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Concierge-Service und umfassenden Gemeinschaftsbereichen. Dazu gehören ein Swimmingpool mit Solarium, ein vollständig ausgestattetes Fitnessstudio, ein Paddle-Tennisplatz und gemeinschaftliche Gartenanlagen. Zur Immobilie gehören ein Stellplatz im selben Gebäude und ein privater Abstellraum. Die Lage nur wenige Schritte vom Strand und vom Park Poblenou entfernt sowie die hervorragende Verkehrsanbindung und der schnelle Zugang zu den wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt machen dieses Apartment zu einer einzigartigen Gelegenheit am Meer.

Ausstattung

Aufzug

Klimaanlage

Gemeinschaftspool

Terrasse

Abstellraum

Privater Parkplatz

Eigenschaften

Lage Barcelona

Immobilientyp Wohnung

Gesamtfläche 170 m²

Schlafzimmer 3

Badezimmer 2

Referenznummer #750

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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