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Costa Brava · Haus · ref #747

Exklusive zeitgenössische Villa mit Panoramablick auf das Meer in Begur, Costa Brava

Begur, Costa Brava

Preis

4 950 000€

≈ 11 565 € / m²

Fläche

428 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Beschreibung

In den exklusiven Höhenlagen von Sa Riera, einer der privilegiertesten Lagen der Costa Brava, befindet sich diese außergewöhnliche, 2024 fertiggestellte zeitgenössische Villa. Die Immobilie verfügt über 428 m² Wohnfläche auf einem 1.737 m² großen Grundstück und bietet absolute Privatsphäre, avantgardistisches Design sowie einen unvergleichlichen Panoramablick auf das Mittelmeer. Die Villa umfasst 5 Schlafzimmer mit eigenen Bädern und insgesamt 5 Bäder, die allesamt mit hochwertigen Materialien gestaltet wurden und spektakuläre Meerblicke bieten. Nur 15 Gehminuten vom Strand von Sa Riera und 5 Minuten vom Zentrum von Begur entfernt, eröffnet sich ein weitläufiger Blick über die Bucht von Sa Riera, die Islas Medes und das Cap de Creus. Innen- und Außenbereiche gehen nahtlos ineinander über. Im Außenbereich beeindruckt eine großzügige Terrasse, die als Sommerspeisebereich und Chill-out-Lounge mit Jacuzzi konzipiert wurde – ideal für unvergessliche Stunden mit Blick auf das Meer. Ergänzt wird sie durch einen eleganten, beheizten Poolbereich mit vollkommener Privatsphäre. Im Inneren erwarten Sie ein stilvolles, dank großer Fenster lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine elegante offene Küche und ein vollständig auf die mediterrane Landschaft ausgerichteter Essbereich. Zur Ausstattung gehören ein Aufzug, Fußbodenheizung, eine Klimatisierung mittels Aerothermie-Anlage, Solarmodule zur Warmwasserbereitung, ein Weinkeller, ein Büro, ein Alarmsystem, WLAN-Repeater im gesamten Haus, ein großzügiger Stellplatz für mehrere Fahrzeuge sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Eine außergewöhnliche Immobilie, die Luxus, Technologie und Privatsphäre mit einigen der schönsten Ausblicke an der gesamten Costa Brava vereint.

Ausstattung

Klimaanlage

Gemeinschaftspool

Terrasse

Abstellraum

Eigenschaften

Lage Begur

Immobilientyp Haus

Gesamtfläche 428 m²

Schlafzimmer 5

Badezimmer 5

Referenznummer #747

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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