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Málaga · Haus · ref #7924

Exklusives Reihenhaus im Herzen Esteponas – Großzügigkeit, Design und erstklassige Lage zu einem deutlich unter dem Marktwert liegenden Preis

Marbella, Málaga

Preis

595 000€

≈ 3 287 € / m²

Fläche

181 m²

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Beschreibung

Exklusives Reihenhaus im Herzen von Estepona – großzügiges Raumangebot, stilvolles Design und erstklassige Lage zu einem Preis deutlich unter dem Marktwert

Im Herzen von Estepona und in einer der begehrtesten Wohnanlagen der Stadt gelegen, bietet dieses beeindruckende Reihenhaus auf vier Etagen ein überdurchschnittliches Maß an Großzügigkeit, Qualität und Komfort. Besonders hervorzuheben ist der deutlich niedrigere Preis im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in derselben Wohnanlage. Damit eröffnet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die eine solide Kapitalanlage oder ein langfristiges Zuhause für die Familie suchen.

Auf 181 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit vier großzügigen Schlafzimmern, drei Vollbädern und einem Gäste-WC. Das Highlight ist die spektakuläre Master-Suite mit direktem Zugang zu einem privaten Solarium von 28,45 m² und freiem Ausblick. Zudem wurde das Untergeschoss vollständig ausgebaut und umfasst einen Fitnessraum, ein Spielzimmer sowie einen Arbeitsbereich – alles mit hochwertigen Materialien und einer professionellen Schalldämmung ausgestattet.

Vor einigen Jahren wurde die Immobilie umfassend renoviert und mit Materialien führender Marken ausgestattet: cremefarbene Marmorböden, eine separate, vollständig ausgestattete Küche mit hochwertigen Elektrogeräten und Silestone-Arbeitsplatten, weiß lackierte Innentüren, ein dekorativer Bioethanol-Kamin, eine Klimaanlage mit Daikin-Airzone-Steuerung und etagenweiser Zonierung, indirekte LED-Beleuchtung sowie elektrische Rollläden. Das Ergebnis ist ein elegantes, behagliches und funktionales Zuhause.

Der Außenbereich umfasst einen Vorgarten, einen rückwärtigen Patio mit überdachtem Grillbereich und Marmorarbeitsplatten sowie eine Treppe aus türkischem Travertin, die zu einer erhöht gelegenen zweiten Terrasse führt. Zur Immobilie gehören außerdem drei private Tiefgaragenstellplätze und ein Abstellraum – ein entscheidender Vorteil in dieser Gegend mit begrenztem Parkplatzangebot.

Auch die Lage lässt kaum Wünsche offen: Die historische Altstadt von Estepona und die Promenade sind in wenigen Gehminuten erreichbar, während sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung befinden. Dazu zählen öffentliche und private Schulen, Sporteinrichtungen wie die überdachte Arena La Lobilla und das neue Leichtathletikstadion, Gesundheitszentren, Supermärkte sowie städtische Parks mit Spielplätzen und ausgewiesenen Bereichen für Haustiere. Dank der hervorragenden Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen A7 und AP7 erreichen Sie Marbella und Sotogrande ebenso bequem wie den Flughafen Málaga in etwas mehr als einer Stunde.

Estepona zählt heute dank seiner hohen Lebensqualität, der nachhaltigen Stadtentwicklung und seines international ausgezeichneten Stadtzentrums zu den attraktivsten Städten Südeuropas zum Leben und Investieren. Diese Immobilie vereint Lage, Großzügigkeit, Ausstattung und Preis auf eine Weise, wie sie nur selten zu finden ist.

Derzeit sind keine Besichtigungen möglich. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.

Ausstattung

Privater Pool

Eigenschaften

Lage Marbella
Immobilientyp Haus
Gesamtfläche 181 m²
Schlafzimmer 4
Badezimmer 3
Referenznummer #7924
Málaga

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