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Barcelona · Haus · ref #1282

Exklusives Reihenhaus in Valldoreix, Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Sant Cugat del Valles, Barcelona

Preis

1 770 000€

Schlafzimmer

Badezimmer

Beschreibung

In einer exklusiven und ruhigen Wohnanlage mit nur fünf Wohneinheiten, in einer der begehrtesten Lagen von Valldoreix, befindet sich dieses großzügige Reihenhaus mit 641 m² Wohnfläche und einem beeindruckenden Gemeinschaftsbereich von 5.289 m². Die Anlage verfügt über gepflegte Gärten, einen Pool, einen Grillbereich, einen Kinderspielplatz, einen Squashplatz, eine Sauna, einen Spielraum, Umkleideräume und einen vollständig ausgestatteten Fitnessraum. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Im Hauptgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich, ein helles Wohn- und Esszimmer mit Kamin, eine neue offene Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Vollbad und ein Hauswirtschaftsbereich. Im ersten Obergeschoss liegen vier Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit elegantem Ankleidebereich, sowie zwei Vollbäder für die übrigen Zimmer. Im zweigeschossigen Dachgeschoss befindet sich eine weitere großzügige Mastersuite, die sich ideal für Gäste eignet. Die Immobilie ist mit einer gasbetriebenen Fußbodenheizung, zwei Kaminen, hochwertigen Elektrogeräten, weiß lackierten Holzarbeiten, doppelt verglasten Fenstern mit thermischer Trennung, Laminatparkett, Einbauschränken und einer Alarmanlage ausgestattet. Darüber hinaus verfügt sie über eine großzügige Garage für vier Fahrzeuge. Valldoreix gehört zur Gemeinde Sant Cugat del Valles, die für ihre hohe Lebensqualität, weitläufigen Grünflächen und die Nähe zu Barcelona bekannt ist. Die Lage bietet eine schnelle Verbindung in die Hauptstadt über die Autobahn, die Vallvidrera-Tunnel oder die Landstraße. In der Umgebung befinden sich eine umfassende Infrastruktur, internationale Schulen, Universitäten, vielfältige kulturelle Angebote und eine renommierte Gemeinschaft.

Ausstattung

Zentralheizung

Privater Parkplatz

Terrasse

Privater Pool

Klimaanlage

Abstellraum

Eigenschaften

Lage Sant Cugat del Valles

Immobilientyp Haus

Schlafzimmer 6

Badezimmer 5

Referenznummer #1282

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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