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Barcelona · Wohnung · ref #706

Exklusives renoviertes Penthouse im Herzen Barcelonas

Barcelona, Barcelona

Preis

949 000€

≈ 7 244 € / m²

Fläche

131 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Beschreibung

In einer eleganten Finca Regia aus dem Jahr 1910, zwischen Rambla Catalunya und Balmes gelegen, befindet sich dieses prächtige, vollständig renovierte Penthouse mit 131 m² Wohnfläche. Eine einzigartige Immobilie, die den Charme klassischer Architektur mit zeitgemäßem Design verbindet und durch ihre außergewöhnliche Helligkeit und Großzügigkeit besticht – eine Seltenheit im Herzen Barcelonas. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Vollbäder. Der private Bereich umfasst eine großzügige Hauptsuite mit eigenem Bad, ein Doppelzimmer sowie ein drittes Schlafzimmer, das sich ideal als Büro, Ankleidezimmer oder Einzelzimmer eignet. Die offene Wohnküche mit zentraler Kochinsel geht nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich über. Ein großes Fenster erfüllt den gesamten Raum mit natürlichem Licht. Dank der Ausrichtung zum Meer genießt das Penthouse am Vormittag direkte Sonneneinstrahlung und den ganzen Tag über eine hervorragende Helligkeit. Die Immobilie wird vollständig renoviert und mit hochwertigen Bosch-Elektrogeräten, Klimaanlage sowie einer Zentralheizung übergeben. Damit bietet sie vom ersten Tag an höchsten Komfort. Nur wenige Schritte vom Passeig de Gracia entfernt, bietet dieses Penthouse eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine exklusive Immobilie in einer der prestigeträchtigsten Lagen Barcelonas zu genießen.

Ausstattung

Aufzug

Klimaanlage

Terrasse

Eigenschaften

Lage Barcelona

Immobilientyp Wohnung

Gesamtfläche 131 m²

Schlafzimmer 3

Badezimmer 2

Referenznummer #706

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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