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Costa Dorada · Wohnung · ref #745

Exklusives, renoviertes Penthouse mit Meerblick und direktem Zugang zum Strand in Calafell

Calafell, Costa Dorada

Preis

494 000€

≈ 3 921 € / m²

Fläche

126 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Beschreibung

Diese elegante, vollständig renovierte Immobilie bietet 126 m² bebaute Fläche und 98 m² Wohnfläche. Sie besticht durch zeitgemäßes Design, hochwertige Ausstattungsdetails und viel natürliches Licht den ganzen Tag über. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder und bietet der gesamten Familie Komfort und Funktionalität. Der Wohnbereich umfasst ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit integrierter Designküche, die mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf eine großzügige Terrasse mit angenehmem Blick auf den Gemeinschaftsgarten und das Meer. Die umfassende Renovierung wurde mit exklusiven Materialien und besonderer Liebe zum Detail ausgeführt. Die Elektroinstallationen wurden vollständig erneuert. Zudem sorgt eine Wärme- und Schalldämmung für höchsten Wohnkomfort. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Gasheizung mit Aluminiumheizkörpern sowie eine zentrale Klimaanlage mit Luftkanälen. Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft. Die exklusiven, maßgefertigten Möbel wurden so konzipiert, dass jeder Raum elegant und funktional genutzt wird. Die Immobilie befindet sich in einer privaten Wohnanlage mit weitläufigen Gartenbereichen, einem großen Gemeinschaftspool und direktem Zugang zum Strand. Damit bietet sie ein privilegiertes Umfeld zum ganzjährigen Wohnen oder für erholsame Ferien. Ein Stellplatz und eine Touristenlizenz sind ebenfalls enthalten. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder renditestarke Kapitalanlage.

Ausstattung

Aufzug

Klimaanlage

Gemeinschaftspool

Terrasse

Privater Parkplatz

Eigenschaften

Lage Calafell

Immobilientyp Wohnung

Gesamtfläche 126 m²

Schlafzimmer 3

Badezimmer 2

Referenznummer #745

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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