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Barcelona · Wohnung · ref #1619

Exklusives renoviertes Penthouse zum Verkauf in der renommierten Gegend Galvany, Barcelona

Barcelona, Barcelona

Preis

2 995 000€

Schlafzimmer

Badezimmer

Beschreibung

Wir präsentieren dieses großzügige, renovierte Penthouse, das anspruchsvolles Design, hochwertige Materialien und höchsten Komfort vereint. Es befindet sich im begehrten Stadtteil Galvany, einer der gefragtesten Lagen Barcelonas, und bietet die perfekte Verbindung aus Ruhe, Komfort und der Nähe zu internationalen Schulen. Auf einer Fläche von 289 m², einschließlich einer charmanten 44 m² großen Terrasse, verfügt die Immobilie über drei Doppelzimmer mit eigenem Bad, eines davon mit Balkon, ein zusätzliches Bad, ein Büro und ein großzügiges Wohnzimmer. Das Herzstück der Wohnung bildet die offene italienische Designerküche von Poliform, die Exklusivität und Eleganz ausstrahlt. Die modularen, miteinander verbundenen Bereiche betonen Tageslicht, Belüftung und Großzügigkeit und verbinden Wohnzimmer und Küche auf einer Fläche von 89 m². Die vom Wohnzimmer und der Küche zugängliche Hauptterrasse wird zu jeder Jahreszeit zu einem wahren Rückzugsort. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine mit einer multifunktionalen Zusatzküche und einem Hauswirtschaftsbereich ausgestattete Innenterrasse, die den Wohnkomfort weiter steigert. Besondere Merkmale: Master-Suite: Heller, 18 m² großer Bereich von Poliform mit klaren, eleganten Linien. Mit Leder verkleidete Einbauschränke setzen luxuriöse Akzente. Bäder: Mit einer Philosophie gestaltet, die Komfort und Eleganz in jedem Detail vereint. Doppelzimmer: Funktional, großzügig und einladend, jeweils mit eigenständigem Stil. Balkon: 7 m² großer Außenbereich mit unverbautem Blick. Möblierung: Mit exklusiven Möbelstücken von Poliform eingerichtet, die eine perfekte Balance zwischen klassischem und modernem Stil schaffen.

Ausstattung

Aufzug

Parkettboden

Terrasse

Balkon

Abstellraum

Gemeinschaftlicher Parkplatz

Eigenschaften

Lage Barcelona

Immobilientyp Wohnung

Schlafzimmer 3

Badezimmer 3

Referenznummer #1619

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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