Familienhaus mit unvergleichlichem Panoramablick – 321 m² Wohnfläche, 145 m² Garten und 334 m² Grundstück

Familienresidenz mit unvergleichlichem Panoramablick – 321 m² Wohnfläche, 145 m² Garten und 334 m² Grundstück

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus erstreckt sich über vier Etagen und befindet sich in Gaucín, einem der lebendigsten und authentischsten weißen Dörfer der Serranía de Ronda.
Das besondere Highlight ist der spektakuläre, über 300° umfassende Panoramablick auf das Castillo del Águila, den Monte Hacho, den Campo de Gibraltar, das Mittelmeer und bei klarer Sicht sogar auf das Rif-Gebirge in Afrika.
Eine Immobilie, die den andalusischen Charakter mit großzügigen, lichtdurchfluteten und hochwertigen Räumlichkeiten verbindet – ideal für alle, die Ruhe suchen, ohne auf ein kulturell vielseitiges und aktives Umfeld zu verzichten.

Aufteilung

• Untergeschoss
38 m² große geschlossene Garage mit Platz für drei Fahrzeuge, eleganten Fliesenböden, direktem Zugang zum Haus und separatem Ausgang zur Straße.

• Hauptgeschoss
Die Eingangshalle heißt Sie willkommen und verbindet die einzelnen Bereiche des Hauses.
Das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und Barbereich ist dank der großen Fenster besonders hell. Marmorböden im gesamten Haus und dimmbare Beleuchtung schaffen eine behagliche Atmosphäre.
Voll ausgestattete Massivholzküche mit Frühstückstheke und Zugang zu einer Terrasse, die mit dem privaten Garten von etwa 145 m² verbunden ist. Dieser verfügt über einen Grill, einen Zitronenbaum und weitere Obstbäume, einen direkten Zugang zur rückwärtigen Straße sowie die Möglichkeit, einen Pool zu installieren.
Separates Esszimmer mit Kamin, Vollbad und praktische Vorratskammer.

• Obergeschoss
Die Diele führt zu vier großzügigen Schlafzimmern, die alle mit hochwertigen Einbauschränken aus Massivholz ausgestattet sind, sowie zu einem Vollbad. Besonders hervorzuheben ist die behagliche, 29 m² große verglaste Terrasse mit Blick auf den Garten und die Berge.

• Dachgeschoss
Hauswirtschaftsraum und eine spektakuläre, 37 m² große Sonnenterrasse mit einem über 300° umfassenden Panoramablick auf das Mittelmeer, Gibraltar und Afrika.

Flächen und Eckdaten

• Nutzfläche im Innenbereich (ermittelt anhand des 360°-Rundgangs): ca. 253,5 m²
• Garage: 38 m² · Verglaster Wintergarten: 29 m²
• Ungefähre Gesamtwohnfläche: ca. 321 m²
• Garten: ca. 145 m²
• Grundstücksfläche/Gesamtfläche laut Kataster: ca. 334 m² (zwei Katasterreferenzen)
• Offiziell im Kataster erfasste Fläche: 260 m² Wohnfläche + 27 m² Nebenfläche
• Baujahr: 1999

(Die Angaben wurden anhand digitaler Pläne und der Katasterunterlagen überprüft, um eine präzise und transparente Information sicherzustellen.)

Besondere Ausstattungsmerkmale

• Einzigartiger Panoramablick auf das Mittelmeer, Gibraltar und Afrika.
• Großzügige und einladende Eingangshalle.
• Elegante und angenehm kühle Marmorböden im gesamten Haus.
• Großzügige Schlafzimmer mit hochwertigen Einbauschränken.
• Voll ausgestattete Massivholzküche.
• Alle Fenster verfügen über Rollläden.
• Dimmbare Beleuchtung für eine individuell anpassbare Atmosphäre.
• Privater Garten mit Grill, Obstbäumen, rückwärtigem Zugang und Möglichkeit für einen Pool.
• Geschlossene Garage mit Platz für drei Fahrzeuge.
• Ruhige und private Lage, nur wenige Schritte vom Zentrum von Gaucín und sämtlichen Annehmlichkeiten entfernt.