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Málaga · Reihenhaus · ref #3761

Fantastische Gelegenheit zur Renovierung in einer der zentralsten Lagen Esteponas auf einem 122 m² großen Grundstück mit einem bestehenden 250 m² großen Gebäude über Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss sowie der Möglichkeit, ein weiteres Stockwerk hinzuzufügen

Marbella, Málaga

Preis

799 000€

≈ 3 196 € / m²

Fläche

250 m²

Schlafzimmer

8

Badezimmer

4

Beschreibung

Fantastische Renovierungsmöglichkeit in einer der zentralsten Lagen von Estepona auf einem 122 m² großen Grundstück. Das bestehende Gebäude umfasst 250 m², verteilt auf das Erdgeschoss sowie das erste und zweite Obergeschoss. Zudem besteht die Möglichkeit, ein weiteres Geschoss hinzuzufügen.
Eine Genehmigung für den Ausbau eines Dachgeschosses liegt bereits vor. Damit würde das Gebäude insgesamt über vier Ebenen verfügen. Ein ausführlicher Projektbericht ist verfügbar.

Die aktuelle Aufteilung:
- Erdgeschoss (85 m²): großzügiges Wohnzimmer, vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten hervorragendes Potenzial für eine individuelle Neugestaltung.

- Erstes Obergeschoss (92 m²): Wohnzimmer, vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die vielseitige Raumaufteilung ermöglicht großzügige Räume oder sogar zwei separate Wohneinheiten.

- Zweites Obergeschoss: zwei großzügige Terrassen mit außergewöhnlichem Potenzial:
• 54 m² große Terrasse, ideal für einen Chill-out-Bereich, einen privaten Garten oder einen Pool beziehungsweise ein Solarium.

• 33 m² große Terrasse, perfekt für einen Essbereich im Freien oder eine Leseecke mit Ausblick.

Projekt und Genehmigung für die Renovierung und Erweiterung von drei Wohneinheiten vorhanden.

Diese Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche, ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die Option, ein weiteres Geschoss hinzuzufügen. Damit eignet sie sich hervorragend als Investition für ein individuelles Wohnprojekt, eine Projektentwicklung oder die Ferienvermietung.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit.

Eigenschaften

Lage Marbella
Immobilientyp Reihenhaus
Gesamtfläche 250 m²
Schlafzimmer 8
Badezimmer 4
Referenznummer #3761
Málaga

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