Freistehende andalusische Villa mit privatem Pool und traditionellem Charme

Freistehende andalusische Villa mit privatem Pool und traditionellem Charme

Im exklusiven und ruhigen Viertel Los Arroyos, nur 10 Minuten von Ronda und weniger als eine Stunde von der Costa del Sol entfernt, befindet sich diese freistehende andalusische Villa. Sie ist ideal für alle, die Authentizität, modernen Komfort und eine ruhige Umgebung suchen, ohne auf die gute Erreichbarkeit von Málaga, dem internationalen Flughafen und der Mittelmeerküste zu verzichten.

Außenbereich für ganzjährigen Genuss

Ein gepflasterter Garten mit privatem, umzäuntem Pool bietet Sicherheit und Privatsphäre sowie ideale Voraussetzungen, um die andalusische Sonne zu genießen.

Die Außenküche mit Grill eignet sich perfekt für gesellige Stunden mit der Familie, Mahlzeiten unter freiem Himmel und Feiern.

Private Stellplätze für mehrere Fahrzeuge und ein Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort.

Details aus Naturstein und hochwertige traditionelle Materialien unterstreichen den andalusischen Charakter.

Solaranlagen für die Warmwasserbereitung und eine vorbereitete Zentralheizung verbinden Energieeffizienz mit Komfort.

Grundriss für modernes Wohnen

Erdgeschoss:

Gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ideal für die kühleren Monate.

Großzügige Wohnküche mit Essbereich und großen Fenstertüren, die auf die überdachte Veranda und in den Garten führen.

Helles Schlafzimmer und Vollbad mit Dusche.

Obergeschoss:

Drei Schlafzimmer, zwei davon mit begehbaren Kleiderschränken.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über zwei private Terrassen, die für viel Tageslicht und schöne Ausblicke sorgen.

Vollbad mit Badewanne sowie ein praktischer Hauswirtschafts- und Abstellraum.

Begünstigtes Klima im Süden Andalusiens

Arriate bietet ein gemäßigtes mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, die dank der Höhenlage in der Serranía de Ronda angenehmer sind als an der Küste. Dadurch lassen sich die Außenbereiche einen großen Teil des Jahres nutzen – für Mahlzeiten unter freiem Himmel, entspannte Stunden am Pool und zum Genießen des reichhaltigen natürlichen Lichts, das den Süden Spaniens prägt.

Umgebung und Lebensstil

Arriate ist ein weiß getünchtes andalusisches Dorf mit einer ruhigen und einladenden Atmosphäre. Cafés, Bäckereien, kleine Supermärkte, Apotheken, Banken und Restaurants sind nur wenige Minuten entfernt. Der Veranstaltungskalender umfasst Feste, Feiern und traditionelle Veranstaltungen, die den andalusischen Geist lebendig halten.

Ronda, nur 10 Minuten entfernt, zählt zu den meistbesuchten Reisezielen Andalusiens. Die Stadt bietet historische Sehenswürdigkeiten wie die Puente Nuevo, Weingüter, Wanderwege, ganzjährig stattfindende kulturelle Veranstaltungen und eine Küche, die von traditionellen Tapas bis zur Haute Cuisine reicht.

Weniger als eine Stunde entfernt bietet die Costa del Sol Strände, Golfplätze, Yachthäfen und ein vielfältiges internationales Freizeitangebot.

Der Flughafen Málaga (AGP) verbindet die Region mit Europa und der ganzen Welt und ist mit dem Auto in etwas mehr als einer Stunde erreichbar.

Eine einzigartige Gelegenheit

Diese Immobilie verbindet den zeitlosen Charme einer andalusischen Villa mit modernem Komfort in einer sicheren Wohnlage ohne Gemeinschaftskosten. Sie eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz für alle, die einen ruhigeren und sonnigeren Lebensstil suchen, als auch als Zweitwohnsitz, um Südspanien ganzjährig zu genießen.