Freistehende Eckvilla im begehrten Wohngebiet Cerro del Águila an der Costa del Sol mit Privatsphäre, Weitblick und außergewöhnlichem Komfort

In der gefragten Wohngegend Cerro del Águila an der Mijas Costa bietet diese gepflegte, freistehende Eckvilla eine einzigartige Kombination aus Privatsphäre, weiten Ausblicken und außergewöhnlichem Wohnkomfort. Genießen Sie uneingeschränkte Panoramablicke auf die umliegende Landschaft und die Berge. Von der privaten Terrasse der Mastersuite eröffnet sich zudem ein herrlicher Meerblick. Das makellose, 2007 erbaute Anwesen befindet sich auf einem großzügigen 602 m² großen Grundstück und wurde von seinem derzeitigen Eigentümer stets sorgfältig instand gehalten. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über einen durchdachten Grundriss, der sich ideal für das Familienleben eignet.

Innenausstattung

• Untergeschoss: Geräumige Garage für ein Fahrzeug, großer Abstellraum mit möglicher Umwandlung in ein viertes Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Fenster zur natürlichen Belüftung sowie ein separater Hauswirtschafts- und Waschraum.

• Hauptgeschoss: Einladende Eingangshalle, moderne, vollständig ausgestattete Küche mit Zugang zu einer charmanten, geschlossenen Terrasse mit Glasvorhängen – ideal für ein Frühstück zu jeder Jahreszeit. Der helle und großzügige Wohn- und Essbereich verfügt über einen Kamin und führt auf eine überdachte Terrasse mit Blick auf den Pool und die umliegende Landschaft. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Einbauschränken.

• Obergeschoss: Zwei Doppelschlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Die Mastersuite bietet einen Ankleidebereich sowie Zugang zu einer privaten Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die Berge und das Meer.

Das Anwesen verfügt im Erd- und Obergeschoss über eine Klimaanlage, Sicherheitsglasfenster im Wohnzimmer sowie einen 2.000-Liter-Wassertank.

Außenbereich

Der pflegeleichte Garten umfasst einen Salzwasserpool, der von Kunstrasen und ausgewachsenen Bepflanzungen eingefasst ist – ein idealer Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden. Im vorderen Bereich des Hauses befinden sich weitere Terrassenflächen und ein zusätzlicher Gartenbereich.

Weitere Informationen

• Bebaute Fläche: 220 m²

• Gemeinschaftskosten: 90 € pro Monat

• Vollständig registriert, mit Erstbezugsgenehmigung

• Anschluss an die öffentliche Wasserversorgung

• Günstige Lage in der Nähe von Schulen, Golfplätzen und Einkaufsbereichen

• Nur 7 km beziehungsweise etwa 14 Autominuten vom Strand entfernt

• Eine Bushaltestelle mit regelmäßigen täglichen Verbindungen ist zu Fuß erreichbar

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein bezugsfertiges Familienhaus in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage zu erwerben. Eine frühzeitige Besichtigung wird dringend empfohlen.

Die vorstehenden Angaben dienen lediglich als allgemeine Orientierung für Kaufinteressenten und stellen weder ganz noch teilweise ein Angebot oder einen Vertrag dar. Es wurden angemessene Anstrengungen unternommen, um die Angaben inhaltlich korrekt wiederzugeben. Kaufinteressenten sollten sich jedoch durch Besichtigung, Einsicht in Unterlagen, Anfragen und eine Prüfung selbst von der Richtigkeit jeder einzelnen Angabe überzeugen. Sämtliche Angaben erfolgen ohne Haftung des Anbieters oder des Verkäufers. Keine der Angaben ist als verbindliche Tatsachenbehauptung oder Zusicherung zu verstehen. Weder der Anbieter noch seine Mitarbeiter oder Vertreter sind befugt, Zusicherungen oder Garantien in Bezug auf diese Immobilie abzugeben. Aus den Angaben darf nicht geschlossen werden, dass sich die Immobilie in einem bestimmten Erhaltungs- oder Zustandsgrad befindet oder dass sämtliche Versorgungsleistungen und Einrichtungen ordnungsgemäß funktionieren. Fotografien zeigen möglicherweise nur bestimmte Bereiche und Merkmale der Immobilie zum Zeitpunkt ihrer Aufnahme; maßgeblich ist eine tatsächliche Besichtigung. Für auf den Fotografien nicht dargestellte Bereiche dürfen keine Annahmen getroffen werden. Flächenangaben, Maße und Entfernungen sind lediglich ungefähre Angaben. Hinweise auf Umbauten oder Nutzungen stellen keine Bestätigung dar, dass hierfür erforderliche Genehmigungen nach Bau-, Planungs- oder Denkmalschutzrecht oder sonstige Genehmigungen vorliegen. Angegebene Beträge verstehen sich, sofern zutreffend, zuzüglich Steuern.