Freistehende Villa in Chiclana de la Frontera – Cádiz
Chiclana De La Frontera, Cadiz
Preis
1 290 000€
≈ 2 899 € / m²
Fläche
445 m²
Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Beschreibung
Dieses freistehende Villa bietet sich in einer der renommiertesten und gefragtesten Wohnanlagen von Novo Sancti Petri. Sie erstreckt sich über drei Etagen auf einem Grundstück von mehr als 1.110 Quadratmetern. Das Grundstück verfügt über einen ebenerdigen Stellplatz mit Zufahrt von der Straße durch ein automatisches Tor, gepflegte Gartenbereiche mit automatischer Bewässerung, einen Pool, ein Solarium, zwei offene Veranden – eine im vorderen und eine im hinteren Bereich – sowie eine Sicherheitskamera rund um das Grundstück.
Die Villa wurde mit hervorragenden Materialien und Ausstattungen errichtet. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Räume, die hohen Decken und die durchdachte Ausrichtung auf ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Ein weiterer Vorzug ist die Vielzahl an Möglichkeiten, jede Etage individuell anzupassen oder umzugestalten. Die Villa wurde so konzipiert, dass sie sich flexibel an veränderte Bedürfnisse der Eigentümer anpassen lässt. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:
Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Zugang zu einem äußerst großzügigen Wohnbereich, bestehend aus einem Aufenthaltsraum, einem großen Winterwohnzimmer mit raumhohen Fenstern, die viel Licht hereinlassen und den Blick auf den hinteren Garten und den Pool freigeben, sowie einem derzeit als Büro genutzten Zimmer. Außerdem befinden sich hier ein Bad, ein zweites Wohnzimmer, ein Hauswirtschaftsraum und zwei großzügige Schlafzimmer. Eines verfügt über einen Ankleidebereich, das andere über einen großen Einbauschrank mit fünf Türen. Beide Schlafzimmer haben große Fenster. Ergänzt wird das Geschoss durch zwei Vollbäder, jeweils eines für jedes Schlafzimmer.
Halbsouterrain: Flur, Küche mit Essbereich und Zugang durch große Fenster mit Schiebetür zu einer gefliesten, offenen Veranda mit Ausrichtung zum Pool. Ein Schlafzimmer mit Bad en suite, das sich sowohl für Personal als auch für Gäste eignet und über einen separaten Zugang vom Garten verfügt. Hinzu kommen ein englischer Patio, der zusätzliches Tageslicht in das Halbsouterrain bringt, ein Gäste-WC sowie ein großer Mehrzweckraum, der derzeit als Spielzimmer genutzt wird und an seiner gesamten breiten Front mit Einbauschränken ausgestattet ist. Im hinteren Bereich befindet sich ein Kinoraum mit Projektor und 5.1-Soundsystem, der vom übrigen Bereich abgetrennt werden kann.
Obergeschoss: Lese- und Musikzimmer mit Videotürsprechanlage, über die sich die Eingangstür von dieser Etage aus öffnen lässt. Der Raum bietet Zugang zu einer großen, zum Pool ausgerichteten Terrasse. Darüber hinaus befinden sich hier zwei großzügige Schlafzimmer mit jeweils einem viertürigen Einbauschrank, die sich ein Bad teilen. Eines der Schlafzimmer verfügt über Zugang zu einer großen Terrasse mit Markise.
Ausstattung
Privater Pool
Privater Garten
Klimaanlage
Privater Parkplatz
Eigenschaften
Umfassende Betreuung
Preis
1 290 000€
≈ 2 899 € / m²
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