Freistehende Villa in Ciudalcampo – Madrid

In der Wohnanlage Ciudalcampo steht dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit 900 m² zum Verkauf. Es besteht aus zwei symmetrisch angeordneten Doppelhaushälften und einem attraktiven Apartment mit insgesamt acht Schlafzimmern und zehn Bädern auf einem 2.800 m² großen Grundstück. Die Immobilie befindet sich in sehr guter Lage, in einer äußerst ruhigen Straße der Wohnanlage und bietet absolute Privatsphäre. Das traditionell errichtete Ensemble überzeugt durch großzügige Räume, große Fensterfronten und dank der Südausrichtung viel Tageslicht. Die drei Wohneinheiten sind vollständig voneinander unabhängig. Gemeinsam genutzt werden lediglich der großzügige Eingangsbereich, der Garten und der Pool; die Einheiten verfügen über separate Zugänge, auch für Fahrzeuge.

Die Aufteilung ist wie folgt:

Ein großzügiger gemeinsamer Eingangsbereich führt zu den einzelnen Wohneinheiten. Jede der beiden Doppelhaushälften ist wie folgt aufgeteilt:

Hauptgeschoss mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer mit Kamin, großen Fensterfronten und Zugang zum Garten, Küche mit Essbereich sowie Gäste-WC.

Obergeschoss mit zwei großzügigen Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer verfügt zusätzlich über einen Ankleidebereich.

Untergeschoss mit einem beiden Wohneinheiten zur Verfügung stehenden Fitnessraum, Spielzimmer, zwei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad sowie einer privaten Garage für zwei Fahrzeuge.

Im Obergeschoss zwischen den beiden Doppelhaushälften befindet sich ein attraktives Apartment mit einem sehr großzügigen Wohn- und Esszimmer mit Kamin, einer kleinen Küche, einem Schlafzimmer mit Vollbad und einem Abstellraum.

Diese einladende und familienfreundliche Immobilie eignet sich ideal für das Zusammenleben mehrerer Familien. Sie bietet einen wunderschönen Garten mit einer weitläufigen Rasenfläche und privatem Pool, prächtigen Bäumen sowie viel Ruhe und Privatsphäre inmitten der Natur.

Die Wohnanlage Ciudalcampo gilt als eine der besten Wohngegenden Madrids. Sie liegt am Regionalpark Cuenca Alta del Manzanares in den Gemeinden San Sebastián de los Reyes und Colmenar Viejo. Die privilegierte Umgebung bietet beeindruckende Ausblicke auf die Berge nördlich von Madrid. Über die N-1 bei Kilometer 28 besteht eine schnelle Verkehrsanbindung. Der Flughafen Madrid-Barajas, IFEMA und mehrere Gewerbeparks mit zahlreichen internationalen Unternehmen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Innerhalb der Wohnanlage stehen außergewöhnliche Einrichtungen und Dienstleistungen zur Verfügung: die internationale Schule SEK, der Sportclub RACE mit Golf, Padel, Tennis, Pool, Fitnessstudio, Reitsport und Fußball, regelmäßige Busverbindungen nach Madrid sowie innerhalb der Wohnanlage, ein Postamt und das Einkaufszentrum Santo Domingo. Darüber hinaus gibt es einen 6,5 km langen Fitnessparcours für Sport im Freien sowie 41 km Straßen mit auf die Wohnanlage beschränktem Verkehr – ideal für Spaziergänge inmitten der Natur.

Die Wohnanlage verfügt außerdem über ein Kamerasystem, eine vollständig umfriedete Anlage, einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Überwachungspatrouillen und eine kontrollierte Zufahrt.

* Gemäß dem Gesetz 10/2025 wird darauf hingewiesen, dass der Verkaufspreis die mit dem Kauf verbundenen Steuern nicht beinhaltet. Der Käuferpartei werden keine Vermittlungsgebühren berechnet.