Freistehende Villa in Ciudalcampo – Madrid

Exklusiv präsentiert sich eine Villa mit modernem Design in privilegierter Lage, mit spektakulärem Blick auf den Golfplatz und in unmittelbarer Nähe des Eingangs von Ciudalcampo. Die Villa befindet sich auf einem 2.400 m² großen Grundstück.

Die Immobilie zeichnet sich durch großzügige, lichtdurchflutete Räume aus, die mit einem besonders stilvollen Innendesign gestaltet wurden. Ergänzt wird das Konzept durch einen wunderschönen Garten und einen Salzwasserpool, der sich ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden eignet. Der Grillbereich und der Außenkamin ermöglichen es, den Garten das ganze Jahr über zu genießen.

Die Bauqualität entspricht höchsten Ansprüchen: Eine hinterlüftete Fassade, Aluminiumfenster mit Klimaverglasung sowie großformatige Feinsteinzeugfliesen an Böden und Badezimmerwänden sorgen für ein exklusives Ambiente. Die Klimatisierung erfolgt über eine Aerothermie-Anlage mit Fußbodenheizung und -kühlung. Darüber hinaus ist die Villa mit einem Smart-Home-System ausgestattet, das die Steuerung der Beleuchtung, der einbruchhemmenden Rollläden sowie weiterer integrierbarer Geräte ermöglicht.

Über den Haupteingang gelangt man in eine zweigeschossige Eingangshalle sowie in das Gästezimmer mit Bad en suite, das Büro und ein Gäste-WC. Auf der zweiten Ebene befinden sich das zweigeschossige Wohnzimmer mit Kamin, eine Bar mit direktem Zugang zum privaten Weinkeller, das Esszimmer, eine großzügige Küche mit zentraler Insel und Bar, ein Office, ein Hauswirtschaftsbereich, mehrere Vorratsräume, ein Dienstbotenzimmer sowie ein überdachter Außenbereich mit Kamin, der mit den Terrassen und dem Halbuntergeschoss verbunden ist.

Im ersten Obergeschoss befinden sich die Master-Suite mit Kamin, zwei Ankleidezimmern und Bad sowie drei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Ankleidezimmer.

Das Untergeschoss verfügt über einen Kinoraum und einen spektakulären Weinkeller mit Bar.

Darüber hinaus gibt es ein wunderschönes Apartment mit Küche, Wohn- und Schlafzimmer, Abstellbereich sowie einem Wäschetrockenraum.

Von hier aus gelangt man direkt in die geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge.

Die Wohnanlage Ciudalcampo gilt als eine der besten Wohngegenden Madrids. Sie liegt am Regionalpark Cuenca Alta del Manzanares in den Gemeinden San Sebastián de los Reyes und Colmenar Viejo, in einer privilegierten Umgebung mit beeindruckendem Blick auf die Sierra nördlich von Madrid. Innerhalb der Wohnanlage stehen zahlreiche erstklassige Einrichtungen und Dienstleistungen zur Verfügung: eine internationale Schule, der Sportclub RACE mit Golf, Padel, Tennis, Schwimmbad, Fitnessstudio, Reitanlage und Fußball, regelmäßige Busverbindungen nach Madrid sowie innerhalb der Wohnanlage, ein Postamt und das Einkaufszentrum Santo Domingo. Hinzu kommen ein 6,5 km langer Fitnessparcours für sportliche Aktivitäten im Freien sowie 41 km Straßen mit auf die Wohnanlage beschränktem Verkehr – ideal für Spaziergänge inmitten der Natur. Ein Kamerasystem, eine vollständig umschlossene Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Überwachungspatrouillen und eine kontrollierte Zufahrt sorgen zusätzlich für Sicherheit.

Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die luxuriöse Wohnanlage liegt an der Autobahn A-1 bei Kilometer 28 in Richtung Burgos. Der Flughafen Madrid-Barajas Adolfo Suárez ist schnell erreichbar, das Stadtzentrum liegt nur 15 Minuten entfernt. In der Umgebung stehen umfassende Dienstleistungen zur Verfügung, darunter ein Einkaufszentrum mit öffentlicher und privater Arztpraxis, Postamt, Banken, Apotheke, verschiedenen gastronomischen Angeboten, Tierarzt und Fitnessstudio. Außerdem gibt es einen Social Club mit Golfübungsplatz, Schwimmbad, Tennisschule und Freizeitbereichen für Kinder und Erwachsene.

Darüber hinaus stehen öffentliche sowie private und internationale Schulen zur Verfügung, darunter SEK und Trinity College. Ebenfalls vorhanden sind eine Seniorenresidenz und eine Kirche. Das öffentliche Krankenhaus Infanta Sofía ist nur wenige Minuten entfernt.

* Gemäß Gesetz 10/2025 wird darauf hingewiesen, dass der Verkaufspreis die mit dem Kauf verbundenen Steuern nicht beinhaltet. Der Käuferseite werden keine Vermittlungsgebühren berechnet.