Freistehende Villa in Marbella Este – Málaga

Villa in einer der begehrtesten Wohnanlagen Marbellas, bekannt für ihre Ruhe, den Meerblick und die weitläufigen Grünflächen mit Korkeichen.

Die Immobilie liegt direkt neben dem Haupteingang in einer Sackgasse mit nur vier Anwesen, die allesamt von Grünflächen umgeben sind. Die Wohnanlage Altos de Los Monteros hat sich in den vergangenen Jahren besonders dynamisch entwickelt. Viele internationale Käufer haben hier ihr neues Zuhause erworben oder ihre Traumvilla gebaut. Das Zentrum von Marbella und ein Einkaufszentrum sind nur fünf Minuten entfernt, der internationale Flughafen Málaga etwa 30 Minuten.

Die Villa wurde in solider Bauweise mit moderner Architektur und hochwertigen Materialien errichtet, die jeden Bereich der Immobilie zu einem besonderen Erlebnis machen. Die Hauptausrichtung ist nach Süden, zugleich genießt man die Morgensonne und die Sonnenuntergänge über der Bucht von Marbella. Eine ausgesprochen lichtdurchflutete Immobilie. Der Panoramablick reicht über das Meer, die Bucht von Marbella, Gibraltar und die gesamte Küste Nordafrikas. Von allen Räumen aus besteht Meerblick.

Das 1.650 m² große Grundstück verfügt über 860 m² Wohn- und Nutzfläche sowie fünf Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad en suite. Die Villa hat zwei Zufahrten: eine im oberen Bereich am Haupteingang mit Stellplätzen für zwei Fahrzeuge und Zugang zum Haupt- und Obergeschoss sowie eine zweite im unteren Bereich mit direktem Zugang zur Garage oder über eine Treppe durch den Garten zum Hauptgeschoss.

Das Hauptgeschoss empfängt mit einem Eingangsbereich mit gewölbter Decke, einem großzügigen Wohnzimmer mit beidseitigem Kamin und einem Essbereich für acht bis zehn Personen. Beide Bereiche öffnen sich zur großen Terrasse. Die geräumige Bulthaup-Küche mit Gaggenau-Geräten verfügt über eine große Kochinsel und einen Frühstücksbereich an der Vorderseite, der herrliche Panoramablicke auf die Bucht von Marbella bietet. Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich ein Gäste-WC sowie zwei großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad en suite.

Im Obergeschoss liegt das Hauptschlafzimmer mit Ankleide, Bad und zwei großzügigen Terrassen. Auf dem Solarium befinden sich ein WC und eine große Terrasse mit einem überdachten sowie einem offenen Bereich, von dem aus sich der gesamte blaue Horizont des Meeres genießen lässt.

Im Untergeschoss befinden sich ein Türkisches Bad, ein Fitnessraum, ein Kinoraum, ein WC sowie ein großzügiger Spielbereich mit Bar, Billardtisch und Pokertisch. Auf derselben Etage liegen zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad en suite und privaten Terrassen. Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich ein kleiner Spielraum, eine Waschküche mit Bügelzimmer und der Technikraum. Eine Ebene tiefer liegen ein Abstellraum und die Garage für sechs Fahrzeuge.

Otis-Aufzug für fünf Personen vom Garagenbereich bis zum Solarium, Klimaanlage warm/kalt, wassergeführte Fußbodenheizung auf allen Etagen, elektrische Fußbodenheizung in den Bädern, Sicherheitsfenster mit Magnetsensoren, Holztüren von Román Clavero, beheizter Infinity-Pool, unabhängige Musikanlage im gesamten Haus, automatische Beleuchtung in Fluren und Treppenhäusern, Solarmodule, Alarmanlage, Perimetersicherung und Videoüberwachung. Die Wohnanlage verfügt über eine gesicherte Zufahrt mit Schranke und Videoüberwachung.

Eine außergewöhnliche Villa für höchste Lebensqualität in ruhiger Lage mit fantastischem Meerblick und in der Nähe der schönsten Strände Marbellas.