Freistehende Villa in Puerto de Santa María – Cádiz
El Puerto De Santa María, Cadiz
Preis
1 050 000€
≈ 3 191 € / m²
Fläche
329 m²
Schlafzimmer
7
Badezimmer
5
Beschreibung
Entdecken Sie diese beeindruckende freistehende Villa in der begehrten privaten Wohnanlage Ciudad Ducal in El Puerto de Santa María, Cádiz. Eine exklusive Lage, die die Ruhe eines Wohnviertels mit der Nähe zum Meer verbindet und einen unvergleichlichen Lebensstil bietet.
Auf einem großzügigen 1.000 m² großen Grundstück errichtet und 2022 vollständig renoviert, verfügt diese Villa über zwei komplett unabhängige und ausgestattete Wohneinheiten – ideal für große Familien oder als Investition zur Ferienvermietung.
Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet 4 Schlafzimmer, davon eines im Erdgeschoss, sowie 3 Vollbäder, darunter 2 en suite. Hinzu kommen eine elegante Küche mit Hauswirtschaftsbereich, ein Esszimmer mit Wohnbereich sowie ein großzügiger Salon.
Das separate Apartment eignet sich ideal für Gäste oder Familienangehörige und verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, davon eines en suite, sowie eine voll ausgestattete Küche mit Wohnbereich. Eine Klimaanlage ist ebenfalls vorhanden.
Der Außenbereich der Immobilie ist eine wahre Oase, in der sich das mediterrane Klima wunderbar genießen lässt. Ein weitläufiger Garten umgibt den Swimmingpool, der als Mittelpunkt zwischen beiden Wohneinheiten dient. Ergänzt wird der Außenbereich durch einen Essplatz im Freien und eine einladende überdachte Veranda. Das Grundstück bietet zudem Stellplätze für zwei Fahrzeuge.
Mit einer bebauten Fläche von 330 m² überzeugt die Immobilie durch hochwertige Ausstattungsdetails, Einbauschränke, eine Terrasse, einen Abstellraum, eine Klimaanlage sowie eine individuelle elektrische Heizung.
Im Gebiet der Bucht von Cádiz gelegen, steht El Puerto de Santa María für Exklusivität und Ruhe. Die Wohngegend ist für ihre Nähe zu den Stränden, ihre Grünflächen und ihr sicheres, familienfreundliches Umfeld bekannt. Die Wohnanlage Ciudad Ducal wird besonders wegen ihrer Privatsphäre und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen der Stadt geschätzt.
In weniger als 10 km Entfernung befinden sich renommierte Schulen wie das Colegio El Centro Inglés, das für seine hervorragende Bildungsqualität bekannt ist. Das Einkaufszentrum Vistahermosa ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine große Auswahl an Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Dienstleistungen.
Die Gegend ist durch Buslinien gut angebunden und ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung zu den wichtigsten Stadtteilen von El Puerto de Santa María und der Umgebung.
Diese Villa ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein außergewöhnliches Lebensgefühl. Ihr Design, ihre Raumaufteilung und ihre Lage machen sie zum idealen Ort für alle, die Luxus, Komfort und die Nähe zum Meer suchen.
Ausstattung
Privater Pool
Privater Garten
Eigenschaften
Umfassende Betreuung
Preis
1 050 000€
≈ 3 191 € / m²
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