Freistehende Villa in Sanlúcar la Mayor – Sevilla
Sanlúcar La Mayor, Sevilla
Preis
850 000€
≈ 1 889 € / m²
Fläche
450 m²
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Beschreibung
Diese minimalistische Villa mit 410 m² Wohnfläche wurde 2005 auf einem großzügigen Grundstück von 3.400 m² errichtet. Das Anwesen verfügt über einen Garten, einen Pool, einen Gemüsegarten sowie einen Zufahrts- und Parkplatzbereich.
Alle Räume bieten Zugang ins Freie und verfügen über große Fenster, die für viel Helligkeit sorgen. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen: das Untergeschoss ist L-förmig angelegt und verfügt über mehr als drei Meter hohe Decken, wodurch ein besonders großzügiges Raumgefühl entsteht. Im Obergeschoss befindet sich ein Apartment mit zwei Terrassen.
Eine großzügige Veranda mit Pool und Solarium bildet den Mittelpunkt der Gartenbereiche und bietet direkten Zugang zum weitläufigen Wohn- und Essbereich. Von dort gelangt man in die geräumige, vollständig ausgestattete Wohnküche mit hochwertigen Elektrogeräten sowie in den Servicebereich mit großer Vorratskammer, Waschküche und überdachtem Trockenbereich.
Die Villa verfügt über insgesamt fünf Schlafzimmer, drei Bäder mit Sanitärobjekten und Armaturen von Villeroy Boch sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich. Eines der Schlafzimmer wird derzeit als Büro genutzt. Drei weitere befinden sich im selben Flügel und bieten großzügige Raumverhältnisse: Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Ankleidebereich und ein eigenes Bad, zwei weitere Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet.
Im Obergeschoss befindet sich außerdem ein 70 m² großes Apartment mit eigenem Bad und Zugang zu zwei Terrassen. Das 3.400 m² große Grundstück bietet verschiedene Bereiche: Rasenflächen, einen Obstgarten mit Orangen-, Zitronen-, Mandel- und Apfelbäumen sowie japanischen Pflaumenbäumen und einen Gemüsegarten.
Die Villa verfügt über eine zentral gesteuerte, in Bereiche unterteilte Klimaanlage und Heizung. Zudem sind Solarmodule für die Warmwasserbereitung sowie der Zugang zu Brunnenwasser der Wohnanlage vorhanden.
Hochwertige Ausstattungsdetails wie der 14 Millimeter starke Iroko-Holzboden im gesamten Wohnbereich sorgen für ein harmonisches Raumkonzept. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über hochwertige Fenster- und Türelemente der Marke Tecnal, Schiebetüren zur Verbindung der Räume sowie horizontale Dreh-Kipp-Fenster in den Durchgangsbereichen.
Die Villa befindet sich in der Gemeinde Sanlúcar la Mayor, in unmittelbarer Nähe zu mehreren renommierten internationalen Schulen und nur 20 Minuten von Sevilla entfernt.
Ausstattung
Privater Pool
Privater Garten
Klimaanlage
Elektroheizung
Eigenschaften
Umfassende Betreuung
Preis
850 000€
≈ 1 889 € / m²
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