Freistehende Villa in Santo Domingo – Madrid

Eine traditionelle Villa in einer der besten Lagen der Wohnanlage. Sie besticht durch einen beeindruckenden Ausblick, der sich wie ein unvergleichlich schönes Gemälde präsentiert. Das 3.800 m² große Grundstück befindet sich am höchsten Punkt des Geländes. Der parkähnlich angelegte Garten ist mit stattlichen Bäumen bepflanzt und verfügt über einen wunderschönen Pool.

Die Konstruktion und Raumaufteilung der Villa sind hervorragend geplant und ermöglichen ein komfortables Leben auf einer einzigen Etage.

Der Zugang zur 477 m² großen Villa erfolgt über eine imposante Treppe, die in eine großzügige Eingangshalle führt. Von hier gelangt man in das beeindruckende Wohn- und Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zu einer großen überdachten Terrasse mit Kamin. Dieser Bereich ist als ganzjährig nutzbarer Aufenthaltsraum gestaltet. Auf derselben Etage befinden sich die Küche mit Bürobereich sowie der direkte Zugang zu einem Pavillon mit Grillbereich und Holzofen. Der Personalbereich verfügt über ein Bad en suite. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gäste-WC und den privaten Bereich mit dem Master-Schlafzimmer samt Bad en suite sowie drei weiteren Schlafzimmern, die sich ein Badezimmer teilen.

Das Untergeschoss verfügt über einen separat zugänglichen Raum, der als Gästewohnung oder Spielzimmer genutzt werden kann, sowie ein Gäste-WC, einen Abstellbereich, Zugang zum Technikraum und eine geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge.

Santo Domingo ist eine exklusive Wohnanlage am Kilometer 28 der A1 mit direkter Autobahnanbindung. Sie bietet das umfassendste Serviceangebot der Umgebung und verfügt über das einzige eigene Einkaufszentrum mit Einrichtungen wie einer öffentlichen Arztpraxis, einer Postfiliale, Banken, einer Apotheke, Gastronomiebetrieben, einer Tierarztpraxis, einem Fitnessstudio und verschiedenen Geschäften. Darüber hinaus gibt es einen Sozialclub mit Golf-Trainingsplatz, Pool, Tennisschule, Padelplätzen sowie Freizeitbereichen für Kinder und Erwachsene.

In der Umgebung befinden sich außerdem öffentliche Schulen (CEIPS), private und internationale Schulen (SEK, Trinity College...), ein Seniorenheim sowie eine Kirche. Das öffentliche Krankenhaus Infanta Sofía ist nur wenige Minuten entfernt.

Eine regelmäßige Busverbindung (Linie 171) fährt direkt zur Plaza Castilla und nach San Sebastián de los Reyes.

Das Sicherheitsniveau ist ausgezeichnet. Santo Domingo verfügt über einen privaten Sicherheitsdienst, eine örtliche Polizei sowie ein rund um die Uhr überwachtes Kamerasystem entlang der gesamten Wohnanlage. Das Büro der stellvertretenden Bürgermeisterei befindet sich innerhalb der Wohnanlage und erleichtert den Bewohnern sämtliche Behördengänge, ohne dass sie dafür weitere Wege zurücklegen müssen. Außerdem ist Santo Domingo die einzige Wohnanlage der Umgebung, die vollständig mit Erdgas versorgt wird und über eine doppelte Wasserversorgung verfügt: Wasser des Canal de Isabel II für den täglichen Verbrauch sowie Wasser aus eigenen Brunnen zur Bewässerung der Gärten und Pools.

Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Flughafen Madrid (Adolfo Suarez) ist direkt erreichbar, das Stadtzentrum liegt nur 15 Minuten entfernt.

* Gemäß Gesetz 10/2025 wird darauf hingewiesen, dass der Verkaufspreis die mit dem Kauf verbundenen Steuern nicht enthält. Der Käuferseite werden keine Vermittlungsgebühren berechnet.