Freistehende Villa in Santo Domingo – Madrid

Diese moderne und funktionale Neubauvilla besticht durch ihre hochwertige Bauausführung nach neuesten Standards.

Die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2026 vorgesehen.

Die Villa verfügt über einen Pool und eine sorgfältig gestaltete Gartenanlage. Die Wohnfläche von 654 m² verteilt sich auf zwei Etagen auf einem Grundstück von knapp 3.000 m².

Das Hauptgeschoss umfasst ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Gäste-WC, ein Büro sowie vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Die wichtigsten Wohnbereiche befinden sich auf einer einzigen Etage und bieten dadurch besonderen Komfort.

Im Untergeschoss befinden sich ein Spielzimmer, ein Fitnessraum, ein Weinkeller, eine Garage und ein Technikraum. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Kinoraum und sogar einen Innenpool einzuplanen.

Die Villa überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise mit einem außergewöhnlichen Wärme- und Schallschutzsystem, beidseitig laminierten Verglasungen und ergänzenden, sicherheitsverstärkten Rollläden.

Für Böden und Wandverkleidungen werden hochwertige keramische Materialien verwendet.

Die Klimatisierung der Villa erfolgt über eine Aerothermie-Anlage mit Fußbodenheizung und -kühlung und gewährleistet höchsten Komfort bei niedrigen Betriebskosten.

Darüber hinaus sind ein umfassendes Sicherheitskamerasystem, Photovoltaikmodule und eine Ladestation für ein Elektrofahrzeug vorgesehen.

Santo Domingo ist eine exklusive Wohnanlage in Algete und bietet einige der besten und umfangreichsten Dienstleistungen in der Umgebung. Zur Anlage gehört das einzige eigene Einkaufszentrum der Region mit medizinischer Versorgung durch das öffentliche Gesundheitssystem, Post, Banken, Apotheke, Gastronomie, Tierarzt, Fitnessstudio und verschiedenen Geschäften. Darüber hinaus stehen ein Sozialclub mit Golf-Übungsplatz, Pool, Tennisschule und Freizeitbereichen für Kinder und Erwachsene, eine Seniorenresidenz sowie eine Kirche zur Verfügung. Das Sicherheitsniveau ist ausgezeichnet: Santo Domingo verfügt über einen privaten Sicherheitsdienst, eine örtliche Polizei und ein Überwachungskamerasystem entlang der Grundstücksgrenzen mit 24-Stunden-Kontrolle. Das Büro der stellvertretenden Bürgermeisterverwaltung befindet sich innerhalb der Wohnanlage und ermöglicht den Bewohnern die Erledigung sämtlicher bürokratischer Angelegenheiten, ohne dass sie dafür die Anlage verlassen müssen. Hervorzuheben ist außerdem, dass Santo Domingo derzeit die einzige Wohnanlage ist, die flächendeckend über Erdgas sowie eine doppelte Wasserversorgung verfügt: Wasser aus dem Canal de Isabel II und aus eigenen Brunnen zur Bewässerung von Gärten und zur Befüllung der Pools.

Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die exklusive Wohnanlage liegt an der Autobahn A-1 bei Kilometer 28 in Richtung Burgos. Der Flughafen Madrid-Adolfo Suárez ist schnell erreichbar, das Stadtzentrum liegt nur 15 Minuten entfernt. In der Wohnanlage stehen zahlreiche Einrichtungen zur Verfügung, darunter ein Einkaufszentrum mit öffentlicher und privater medizinischer Versorgung, Post, Banken, Apotheke, vielfältiger Gastronomie, Tierarzt und Fitnessstudio sowie ein Sozialclub mit Golf-Übungsplatz, Pool, Tennisschule und Freizeitbereichen für Kinder und Erwachsene.

Darüber hinaus gibt es öffentliche, private und internationale Schulen wie SEK und Trinity College, eine Seniorenresidenz sowie eine Kirche. Das öffentliche Krankenhaus Infanta Sofía ist nur wenige Minuten entfernt.

Eine regelmäßige Busverbindung der Linie 171 fährt direkt zur Plaza Castilla und nach San Sebastián de los Reyes.

* Gemäß Gesetz 10/2025 wird darauf hingewiesen, dass der Verkaufspreis die mit dem Kauf verbundenen Steuern nicht umfasst. Für die kaufende Partei fallen keine Maklerhonorare an.