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Barcelona · Haus · ref #702

Freistehendes Haus mit großem Grundstück in Sant Just Desvern, Barcelona

Sant Just Desvern, Barcelona

Preis

2 800 000€

≈ 4 982 € / m²

Fläche

562 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Beschreibung

Magnificent freistehende Villa im Zentrum von Sant Just Desvern, einer der exklusivsten Wohnorte im Großraum Barcelona. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen, vollständig ebenen Grundstück mit 1.600 m² und verfügt über 562 m² Wohnfläche. Sie bietet Privatsphäre, großzügige Räume und eine hervorragende Lage. Die Villa umfasst sechs Schlafzimmer und vier Bäder, verteilt auf drei komfortable Etagen, die ganz auf das Familienleben ausgerichtet sind. Das Hauptgeschoss verfügt über eine großzügige Küche, mehrere Wohnbereiche, ein Schlafzimmer oder Büro, ein Vollbad sowie direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten mit Pool und Grillbereich. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem der Hauswirtschaftsbereich und eine Garage mit Platz für drei Fahrzeuge. Im Außenbereich können weitere sieben Fahrzeuge abgestellt werden. Die erste Etage ist dem privaten Wohnbereich vorbehalten und bietet großzügige Schlafzimmer, darunter eine beeindruckende Hauptsuite mit eigenem Bad und Terrasse, sowie ein weiteres Vollbad. Das Obergeschoss verfügt über einen großen, offenen Raum mit Kamin und unverbaubarem Blick – ideal als Spielzimmer, Heimkino, Büro oder Freizeitbereich. Die Villa ist bezugsfertig und bietet dank ihrer großzügigen Dimensionen, der Grundstücksgröße und der privilegierten Lage im Zentrum von Sant Just Desvern zugleich hervorragendes Modernisierungspotenzial. Die optimale Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für viel natürliches Licht.

Ausstattung

Klimaanlage

Privater Pool

Terrasse

Abstellraum

Privater Parkplatz

Eigenschaften

Lage Sant Just Desvern

Immobilientyp Haus

Gesamtfläche 562 m²

Schlafzimmer 6

Badezimmer 4

Referenznummer #702

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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