Startseite / Katalog / Málaga / Gelegenheit

1 / 27

Málaga · Reihenhaus · ref #2843

Gelegenheit

Marbella, Málaga

Preis

338 000€

≈ 1 602 € / m²

Fläche

211 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Beschreibung

Gelegenheit.

Entdecken Sie dieses charmante Reihenhaus in der exklusiven Wohnanlage Doña Julia in der Gemeinde Casares, Málaga. Die Immobilie verbindet Komfort, großzügige Flächen und eine privilegierte Lage – ideal für alle, die Ruhe und Lebensqualität suchen.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet funktionale Räumlichkeiten für die ganze Familie.

Das Untergeschoss umfasst einen offenen Bereich mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: als Freizeitraum, Fitnessbereich, Abstellfläche oder privates Büro.

Im Erdgeschoss befinden sich die zentralen Wohnbereiche für den Alltag. Dazu gehören ein helles Wohn- und Esszimmer mit Kamin, eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie auf eine einladende Veranda beziehungsweise eine überdachte Terrasse – ideal für Mahlzeiten im Freien zu jeder Jahreszeit.

Das Obergeschoss beherbergt den privaten Schlafbereich mit Eingangshalle, Flur, zwei Schlafzimmern mit Einbauschränken und zwei Vollbädern, die Privatsphäre und Komfort bieten. Zudem verfügt diese Etage über eine großzügige offene Terrasse, auf der Sie das Klima der Costa del Sol und den beeindruckenden Panoramablick genießen können.

Zur Immobilie gehört außerdem ein privater Garten zur alleinigen Nutzung – perfekt für die Gestaltung eines Chill-out-Bereichs, die Einrichtung eines Grills oder entspannte Stunden in der Sonne mit vollkommener Privatsphäre. Mit 211 m² bebauter Fläche bieten die Räume großzügige, funktionale und vielseitig nutzbare Bereiche.

Eine einzigartige Gelegenheit, ein voll ausgestattetes Zuhause mit Garten, großzügigen Wohnflächen und einer privilegierten Lage in einer der gefragtesten Gegenden Málagas zu erwerben.

Die Wohnanlage Doña Julia ist in mehrere umzäunte Wohnkomplexe gegliedert und besteht überwiegend aus freistehenden Häusern mit gemeinschaftlichen Einrichtungen. Die Immobilie liegt nur 2.200 Meter vom Strand entfernt und direkt an einem Golfplatz. Zudem bietet sie einen beeindruckenden Meerblick und verbindet eine sportlich geprägte Umgebung harmonisch mit der mediterranen Landschaft.

Reihenhaus, Doña Julia, Costa del Sol.
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 211 m² Wohnfläche.

Lage: Golfplatznähe, Meeresnähe, Wohnanlage.
Ausrichtung: Süd.
Zustand: Ausgezeichnet.
Klimatisierung: Klimaanlage, Kamin.
Ausblick: Meer, Berge, Panoramablick.
Ausstattung: Einbauschränke, private Terrasse, Abstellraum, Marmorböden, Untergeschoss.
Möblierung: Unmöbliert.
Küche: Nicht ausgestattet.
Garten: Privat.
Parkmöglichkeit: Privat.
Kategorie: Golf, Ferienimmobilie, Investment.

Eigenschaften

Lage Marbella

Immobilientyp Reihenhaus

Gesamtfläche 211 m²

Schlafzimmer 2

Badezimmer 2

Referenznummer #2843

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

Листайте, чтобы увидеть больше