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Málaga · Wohnung · ref #7347

Geräumige Dachgeschosswohnung mit Panoramablick – Ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

Marbella, Málaga

Preis

389 000€

≈ 3 383 € / m²

Fläche

115 m²

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Beschreibung

Geräumige Wohnung im obersten Stockwerk mit Panoramablick – ideal als Wohnsitz oder Kapitalanlage

Wir präsentieren Ihnen diese hervorragend gepflegte Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern im obersten Stockwerk. Sie befindet sich in idealer Lage in Benalmádena, unweit von Fuengirola. Mit großzügigem Wohnraum und einem beeindruckenden Panoramablick eignet sich die Immobilie hervorragend als Hauptwohnsitz, Zweitwohnung oder zur langfristigen Vermietung.

Besondere Merkmale:

* Wohnfläche: Durchdachter Grundriss mit 100,5 m² Innenfläche ohne Terrassen – deutlich großzügiger als typische Ferienwohnungen und bestens für das ganzjährige Wohnen geeignet.
* Terrassen: Zwei private Terrassen bieten zusätzlichen Freiraum. Die Hauptterrasse ist 18,8 m² groß, eine zweite, intimere Terrasse mit 7,7 m² ist direkt vom en-suite ausgestatteten Hauptschlafzimmer aus zugänglich.
* Ausblick und Ausrichtung: Beide Terrassen bieten einen freien Blick über eine ruhige Grünfläche bis hin zu den Bergen und dem charmanten Benalmádena Pueblo.
* Privatsphäre und Ruhe: Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebäude mit nur sechs Wohnungen. Darüber liegt keine weitere Wohnung, und lediglich eine Nachbarwohnung grenzt an – durch den Aufzugsschacht ist zusätzliche Privatsphäre gewährleistet und die Geräuschentwicklung reduziert.
* Zusätzliche Ausstattung: Ein privater Stellplatz und ein großzügiger Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort.

Lagevorteile:

* Ruhige Wohnlage, fernab vom Lärm kurzfristiger Ferienvermietungen.
* Familienfreundliches Umfeld mit einem Kinderspielplatz und einer örtlichen Bar direkt hinter der Wohnanlage.
* Hervorragende Verkehrsanbindung: Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe, der Bahnhof ist nur fünf Autominuten entfernt.
* Nur 20 Minuten vom Flughafen Málaga entfernt – ideal für internationale Reisen.
* Strände, Supermärkte, Restaurants, Krankenhäuser und ein beliebter Padel-Club sind schnell erreichbar.
* In der Nähe von Benalmádena Pueblo, bekannt für seine ausgezeichnete Gastronomie und seinen traditionellen andalusischen Charme.

Weitere Merkmale:

* Gemeinschaftsgarten und Swimmingpool – ideal zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas.
* Hervorragender Zustand: Seit der Fertigstellung im Besitz einer Familie und ausschließlich als Zweitwohnung genutzt. Die geringe jährliche Nutzung von 25 bis 35 % hat zu minimalen Gebrauchsspuren geführt.
* Keine weitere Kaufverpflichtung seitens der Eigentümer – dadurch ist ein reibungsloser und zügiger Erwerb möglich.
* Die Wohnung kann vollständig möbliert übernommen werden und ist sofort bezugs- oder vermietbar.

Diese Immobilie bietet die seltene Gelegenheit, eine solide gebaute Wohnung im obersten Stockwerk in ruhiger und gut angebundener Lage zu erwerben – ein echtes Juwel für alle, die auf der Costa del Sol großzügigen Wohnraum, Komfort und einen traumhaften Ausblick suchen.

Ausstattung

Privater Pool

Eigenschaften

Lage Marbella
Immobilientyp Wohnung
Gesamtfläche 115 m²
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Referenznummer #7347
Málaga

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