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  • Geräumige Erdgeschosswohnung mit alleiniger Gartennutzung – Valle Romano Golf, Estepona
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Málaga · Wohnung · ref #2794

Geräumige Erdgeschosswohnung mit alleiniger Gartennutzung – Valle Romano Golf, Estepona

Marbella, Málaga

Preis

297 000€

≈ 2 605 € / m²

Fläche

114 m²

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Beschreibung

Großzügige Erdgeschosswohnung mit exklusiver Gartennutzung – Valle Romano Golf, Estepona
297.000 € | Langzeitmiete: 1.450 €/Monat, möbliert (verfügbar ab 1. März)
Ausstattung

114 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer | 2 Badezimmer
12 m² private Terrasse auf Gartenebene sowie exklusive Nutzung des Gemeinschaftsgartens
Tiefgaragenstellplatz inklusive
Südostausrichtung | Baujahr 2009 | Hervorragender Zustand | Energieeffizienzklasse B

Beschreibung
Entdecken Sie diese wunderschöne, außergewöhnlich helle Erdgeschosswohnung in der exklusiven Wohnanlage Valle Romano Golf & Resort, einer der renommiertesten Golfanlagen von Estepona.
Alle Wohnbereiche – mit Ausnahme eines Badezimmers – bieten direkten Zugang zu einem üppig bepflanzten Garten, der exklusiv genutzt werden darf. Ideal für Mahlzeiten im Freien, entspannte Stunden oder zur individuellen Gestaltung. Das großzügige, offen konzipierte Wohnzimmer verfügt über bodentiefe Fenster, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten.
Die Master-Suite ist ein besonderes Highlight: Sie umfasst ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich und zwei Einbauschränken, direkten Zugang zur 12 m² großen Terrasse sowie ein luxuriöses 10 m² großes Bad en suite. Auch das zweite Schlafzimmer bietet einen Einbauschrank und bodentiefe Fenster. Zusätzlichen Stauraum bietet ein großer Einbauschrank im Flur.
Die vollständig ausgestattete Küche verfügt über sämtliche Elektrogeräte sowie einen separaten Hauswirtschafts- und Trockenbereich. Hochwertige Marmorböden, elektrische Rollläden, eine kanalisierte Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion sowie die Möglichkeit zur solargestützten Warmwasserbereitung sorgen im gesamten Zuhause für hohen Komfort.
Ausstattung der Wohnanlage
18-Loch-Meisterschaftsgolfplatz (Par 71, entworfen von Cabell B. Robinson), zwei große Swimmingpools sowie zwei Kinderbecken, Kinderspielplatz, Fitnessraum, drei Paddle-Tennisplätze, gepflegte Gärten sowie beeindruckende Panoramablicke auf das Meer und die Berge.
Ruhige, erhöhte Lage und dennoch nur 8 bis 10 Autominuten vom lebhaften Zentrum Esteponas, dem Hafen und den Stränden entfernt. Ideal als dauerhafter Wohnsitz, Zweitwohnsitz oder renditestarke Kapitalanlage (aktuelle Bruttomietrendite ca. 5,8 %).

Ausstattung

Privater Pool

Eigenschaften

Lage Marbella
Immobilientyp Wohnung
Gesamtfläche 114 m²
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Referenznummer #2794
Málaga

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