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Málaga · Haus · ref #7600

Geräumige Familienvilla mit Panoramablick in La Mairena

Marbella, Málaga

Preis

1 695 000€

≈ 6 673 € / m²

Fläche

254 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Beschreibung

Geräumige Familienvilla mit Panoramablick in La Mairena

Diese geschmackvoll präsentierte Villa in La Mairena wurde ursprünglich 2009 erbaut und 2021 stilvoll renoviert. Dabei wurde sie auf einen modernen Standard gebracht, ohne ihren Charme zu verlieren. Auf einem großzügigen Grundstück von 2.750 m² bietet die Immobilie Privatsphäre, viel Raum und einige der beeindruckendsten Ausblicke an der Costa del Sol.

Mit einer bebauten Fläche von 254 m² verfügt das Haus über einen äußerst praktischen Grundriss mit vier großzügigen Schlafzimmern und vier Bädern. Damit eignet es sich ideal als Familiendomizil oder Zweitwohnsitz. Bereits beim Betreten des Hauses eröffnet sich vom Wohnbereich aus der Panoramablick und sorgt für einen beeindruckenden ersten Eindruck, der sich durch die gesamte Immobilie zieht. Die Ausrichtung nach Osten sorgt dafür, dass die Villa vom Sonnenaufgang an von natürlichem Licht durchflutet wird und die Innenräume hell und offen wirken.
Der großzügige Wohnbereich besticht durch hohe Decken, große Fenster und eine offene Küche, die direkt auf die Terrassen führt. Diese eignen sich ideal für Mahlzeiten im Freien, entspannte Stunden am Pool oder einfach dazu, die weitläufige Aussicht über das Golf-Tal von La Cala Golf bis nach Coín, Mijas und Benalmádena zu genießen. An klaren Tagen reicht der Blick sogar bis zur Sierra Nevada.
Drei der Schlafzimmer bieten denselben spektakulären Ausblick. Die Master-Suite ist besonders eindrucksvoll und verfügt über eine private Terrasse mit direktem Zugang zum Poolbereich. Ein großzügiger begehbarer Kleiderschrank und ein großes, hochwertig ausgestattetes Bad sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
Die Villa wurde auf den Alltag ausgerichtet und bietet in der gesamten Immobilie großzügige Abstellflächen. Zur weiteren Ausstattung gehören Solarpaneele zur Warmwasserbereitung, ein angelegter Garten und ein Carport.
Auch die Lage überzeugt: Die Immobilie befindet sich weniger als 500 Meter von örtlichen Schulen und Geschäften entfernt und bietet zugleich die Ruhe und Abgeschiedenheit von La Mairena. Die Strände von Elviria sind in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, Marbella liegt ganz in der Nähe und den Flughafen Málaga erreichen Sie in etwa 45 Minuten.
Diese Immobilie vereint die Vorzüge beider Welten: eine ruhige, von Natur umgebene Lage mit guter Anbindung an die Küste und sämtliche Annehmlichkeiten. Mit viel Platz, natürlichem Licht und einem unvergesslichen Ausblick aus nahezu jedem Zimmer ist diese Villa sofort bezugsbereit.

Ausstattung

Privater Pool

Eigenschaften

Lage Marbella

Immobilientyp Haus

Gesamtfläche 254 m²

Schlafzimmer 4

Badezimmer 4

Referenznummer #7600

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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