Geräumige, gepflegte und preislich attraktive Erdgeschosswohnung mit zwei Schlafzimmern, privater Terrasse und 97 m² großem Privatgarten in ruhiger Lage im renommierten Gebiet La Mairena am Fuße der Sierra de las Ni

Diese großzügige, gepflegte und attraktiv preislich positionierte Erdgeschosswohnung mit zwei Schlafzimmern, privater Terrasse und einem 97 m² großen privaten Garten bietet einen ruhigen Rückzugsort in der exklusiven Wohnlage La Mairena. Eingebettet in die Ausläufer der Sierra de las Nieves, einem ausgewiesenen UNESCO-Biosphärenreservat, befindet sich die Immobilie in privilegierter Naturlage oberhalb von Elviria. Die Umgebung ist für ihren Panoramablick auf das Mittelmeer, ihre Korkeichenwälder und ihre ruhige, naturnahe Atmosphäre bekannt. Beim Betreten empfängt Sie eine Eingangshalle, die in einen hellen und großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich führt. Ein behaglicher Kamin sowie der direkte Zugang zur privaten Terrasse und zum Garten schaffen ideale Voraussetzungen für entspanntes Leben im Freien. Die voll ausgestattete Küche wird durch einen separaten Hauswirtschafts- und Abstellraum ergänzt und bietet damit hohen praktischen Nutzen sowie zusätzlichen Stauraum. Das geräumige Hauptschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse, einen separaten begehbaren Kleiderschrank und ein großes en-suite Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche. Auch das zweite Doppelzimmer ist großzügig geschnitten und mit Einbauschränken ausgestattet. Ergänzt wird der Grundriss durch ein gut dimensioniertes Gästebad mit großer Dusche. Die hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt durchgehend über cremefarbenen Marmorboden, Klimaanlage, Doppelverglasung sowie Fensterläden im Wohnbereich und in den Schlafzimmern für Privatsphäre und ein angenehmes Raumklima. Ein privater Stellplatz und ein Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort. In der exklusiven, geschlossenen Wohnanlage El Vicario genießen die Bewohner gepflegte Gartenanlagen, drei Gemeinschaftspools und einen Paddle-Tennisplatz, umgeben von üppiger Vegetation. Die ruhige Wohnanlage umfasst etwa 110 Luxuswohnungen, die sich auf drei Bauabschnitte verteilen. Zu den Einrichtungen in La Mairena zählen ein Mini-Markt, Restaurants, eine Bar und die renommierte Hofsass Tennis Academy. Außerdem befinden sich angesehene internationale Schulen wie die Juan Hoffmann German School und die Ecos School in der Umgebung.

Entfernungen:
• Strände und Elviria: etwa 7–10 Autominuten
• Zentrum von Marbella: 15–20 Minuten
• Puerto Banus: etwa 20 Minuten
• Flughafen Málaga: etwa 40 Minuten

Auch Golfliebhaber kommen auf ihre Kosten. Führende Golfplätze wie das La Cala Golf Resort, der Santa Maria Golf & Country Club und Greenlife Golf Marbella sind innerhalb von 5–10 Autominuten erreichbar.
Naturliebhaber profitieren vom direkten Zugang zu malerischen Wander- und Spazierwegen durch geschützte Eichen- und Kiefernwälder. Damit vereint diese Immobilie Komfort, Lebensqualität und die Schönheit der Natur.

Erdgeschosswohnung, La Mairena, Costa del Sol.
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Wohnfläche 109 m², Terrasse 15 m², Garten/Grundstück 97 m².

Lage: Golfplatznähe, Wohnanlage.
Ausrichtung: Südost.
Zustand: Gut.
Pool: Gemeinschaftspool, Kinderpool.
Klimatisierung: Klimaanlage, Kamin.
Aussicht: Meer, Berge, Garten.
Ausstattung: Überdachte Terrasse, Einbauschränke, private Terrasse, Paddle-Tennis, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, en-suite Badezimmer, Marmorboden, Doppelverglasung, Glasfaser.
Küche: Voll ausgestattet.
Garten: Privat.
Sicherheit: Geschlossene Wohnanlage, Gegensprechanlage.
Parken: Privat.
Versorgung: Strom, Trinkwasser, Telefon.
Kategorie: Ferienimmobilie, Luxus, Wiederverkauf.