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Barcelona · Wohnung · ref #1496

Geräumige und elegante Wohnung in einem angesehenen Stadtteil Barcelonas

Barcelona, Barcelona

Preis

1 400 000€

Schlafzimmer

Badezimmer

Beschreibung

Diese exquisite Wohnung befindet sich in einer der exklusivsten Gegenden Barcelonas, zwischen Vila de Gracia und Galvany, nur wenige Schritte vom Paseo de Gracia, der Rambla Catalunya und der Avenida Diagonal entfernt. Die privilegierte Lage bietet Zugang zu einem vielfältigen Angebot an Dienstleistungen, Geschäften, Bars, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die 226 m² große Wohnung liegt im fünften Stock eines eleganten modernistischen Gebäudes mit Gemeinschaftsterrasse, Aufzug und Concierge-Service – eine ideale Wahl für eine Familie. Beim Betreten trennt ein großzügiger Eingangsbereich den nach Südwesten ausgerichteten Wohnbereich vom nach Osten orientierten Schlafbereich. Das Wohn- und Esszimmer mit hohen Decken, großen Fenstern und Kamin ist hell und einladend. Ein angrenzender, vielseitig nutzbarer Raum eignet sich als Büro oder Gästezimmer. Die geräumige Küche ist vollständig mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer: eine nach außen gerichtete Hauptsuite mit Blick auf die Plaça Narcís Oller, zwei Ankleidezimmern und privatem Bad, ein äußeres Doppelzimmer, ein inneres Doppelzimmer sowie ein inneres Einzelzimmer. Die drei weiteren Schlafzimmer nutzen ein separates Bad. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Galerie mit Hauswirtschaftsbereich. Die kürzlich renovierte Wohnung ist mit Eichenparkett, doppelt verglasten Fenstern, elektrischen Rollläden, Split-Klimaanlagen und einer Gaszentralheizung mit Heizkörpern ausgestattet. Im Preis enthalten sind zwei Abstellräume im selben Gebäude sowie zwei nahe gelegene Stellplätze.

Ausstattung

Aufzug

Klimaanlage

Gemeinschaftlicher Parkplatz

Terrasse

Concierge

Parkettboden

Eigenschaften

Lage Barcelona

Immobilientyp Wohnung

Schlafzimmer 4

Badezimmer 3

Referenznummer #1496

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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