Geräumige und sehr elegante Villa im klassischen Stil in makellosem Zustand, erbaut mit hochwertigen Materialien, im bekannten Wohngebiet „La Paca“
Marbella, Málaga
Preis
1 200 000€
≈ 3 069 € / m²
Fläche
391 m²
Schlafzimmer
6
Badezimmer
4
Beschreibung
Eine großzügige und äußerst elegante Villa im klassischen Stil, in makellosem Zustand und mit hochwertigen Materialien erbaut, in der bekannten Wohnanlage „La Paca“.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
Das Untergeschoss ist über die Zufahrt mit zwei automatischen Toren erreichbar und umfasst eine großzügige Garage mit Platz für vier Fahrzeuge sowie reichlich Stauraum, einen geräumigen Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum.
Das Erdgeschoss ist über die Innentreppe vom Untergeschoss oder über den Haupteingang zugänglich. Dieser besteht aus einer eleganten Eingangsvorhalle, einer Diele und einem Flur, der zu folgenden Bereichen führt:
1. das Wohn- und Esszimmer mit Kamin sowie die angrenzende Veranda mit Esstisch und Blick auf den Garten und den Pool;
2. das Fernsehzimmer;
3. ein Vollbad;
4. die wunderschöne, großzügige und vollständig ausgestattete separate Küche mit Esstisch in der Mitte und Zugang zur Veranda;
5. über eine Marmortreppe gelangt man in das Obergeschoss.
Das Obergeschoss umfasst fünf Schlafzimmer und zwei Bäder. Das Hauptschlafzimmer ist sehr großzügig gestaltet und verfügt über einen großen Ankleidebereich, ein Marmorbad mit einer schönen Badewanne sowie einen Balkon.
Die vier weiteren Schlafzimmer sind ebenfalls sehr geräumig, drei davon mit Einbauschränken. Das vierte wird derzeit als Büro genutzt.
Das obere Geschoss umfasst ein großes Schlafzimmer mit zwei Balkonen und Panoramablick auf die Berge und das Guadalhorce-Tal.
Außenbereich: Ein wunderschöner, pflegeleichter Garten mit automatischer Bewässerungsanlage und Obstbäumen sowie ein Salzwasserpool, umgeben von sonnigen Terrassen mit viel Privatsphäre und Ruhe.
Ein etwa 30 m² großes Grillhaus mit vollständig ausgestatteter Küche, WC und Abstellraum für Gartengeräte.
Die Immobilie befindet sich in perfektem Zustand und ist sofort bezugsfertig. Zur Ausstattung gehören eine gasbetriebene Fußbodenheizung im gesamten Haus, Marmorböden, doppelt verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, ein Hintergrundmusiksystem, eine Alarmanlage und eine Klimaanlage.
Grundsteuer (IBI): 1.176 € pro Jahr.
Grundstücksgröße: 751 m². Gesamte bebaute Fläche: 391 m².
Baujahr: 2004.
Entfernungen:
Bushaltestelle: 170 m.
Alhaurín el Grande: 1,9 km.
Lauro Golf Clubhaus: 3 km.
Flughafen Málaga: 19 km.
Strand von Torremolinos: 23 km.
Ausstattung
Privater Pool
Eigenschaften
Umfassende Betreuung
Preis
1 200 000€
≈ 3 069 € / m²