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Barcelona · Wohnung · ref #757

Geräumige Wohnung mit Pool, Padelplatz und Garage am Meer in Diagonal Mar, Barcelona

Barcelona, Barcelona

Preis

1 149 000€

≈ 8 149 € / m²

Fläche

141 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Beschreibung

In der prestigeträchtigen Umgebung von Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou, einer der modernsten, exklusivsten und gefragtesten Gegenden Barcelonas, verbindet diese herrliche Wohnung großzügige Raumverhältnisse, Komfort und eine ausgezeichnete Lebensqualität – nur wenige Minuten vom Meer entfernt. Die Wohnfläche von 145 m² besticht durch ihre großzügige Aufteilung und die Helligkeit, die alle Räume erfüllt. Die Wohnung verfügt über vier geräumige Schlafzimmer und eignet sich ideal für Familien, die viel Platz und Funktionalität in privilegierter Lage suchen. Große Fenster bieten angenehme freie Ausblicke über die Stadt und sorgen den ganzen Tag über für reichlich Tageslicht. Der Wohnbereich schafft eine komfortable und einladende Atmosphäre für das Familienleben und gesellige Zusammenkünfte. Die Raumaufteilung wurde so gestaltet, dass jeder Bereich Privatsphäre und Komfort bietet. Zudem verfügt die Wohnung über eine Klimaanlage, eine Gasheizung und Ausstattungsdetails, die ganzjährig ein praktisches und komfortables Wohnen ermöglichen. Ein besonderes Highlight ist der außergewöhnliche Gemeinschaftsbereich, der als echte städtische Oase konzipiert wurde. Die Bewohner genießen einen spektakulären Pool, Padelplätze, weitläufige Gartenanlagen, einen Kinderbereich und einen Aktivitätsraum. Dadurch entsteht ein ideales Umfeld für Familien und alle, die Wert auf Wohlbefinden und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür legen. Ergänzt wird das Angebot durch einen 24-Stunden-Wach- und Sicherheitsdienst. Die Lage ist außergewöhnlich. Die Strände Barcelonas sind in nur fünf Gehminuten erreichbar, während sich das Einkaufszentrum Diagonal Mar Centre Comercial direkt in der Nähe befindet. Dadurch steht eine vielfältige Auswahl an Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen und Freizeitangeboten unmittelbar zur Verfügung. Darüber hinaus bestehen ausgezeichnete Verbindungen mit Metro und Bus sowie eine schnelle Anbindung an die Ronda Litoral, wodurch Ziele innerhalb und außerhalb der Stadt bequem erreichbar sind. Zur Immobilie gehören ein Stellplatz und ein Abstellraum – ein besonders geschätzter Mehrwert in dieser Lage Barcelonas. Eine hervorragende Gelegenheit, einen mediterranen Lebensstil am Meer zu genießen – mit sämtlichen Annehmlichkeiten einer privaten Wohnanlage in einer der zukunftsträchtigsten Gegenden der Stadt mit hoher Lebensqualität.

Ausstattung

Aufzug

Klimaanlage

Gemeinschaftspool

Terrasse

Abstellraum

Privater Parkplatz

Eigenschaften

Lage Barcelona

Immobilientyp Wohnung

Gesamtfläche 141 m²

Schlafzimmer 4

Badezimmer 2

Referenznummer #757

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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