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Costa del Garraf · Sitges · Penthouse · ref #1558

Großzügiges Grundstück mit Meer- und Golfblick in Sitges, Barcelona zu verkaufen

Sitges, Costa del Garraf

Preis: 850 000€

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Grundstück mit über 1.400 m² in Can Girona (Sitges), mit herrlichem Blick auf das Meer und den Golfplatz. Das Grundstück verfügt über eine Fläche von 1.406 m² und ermöglicht den Bau eines Einfamilienhauses mit einer maximalen Wohnfläche von 295 m² auf Erdgeschoss- und erster Etage. Bauordnung (Abschnitt 16c – Gebiet für Wohnbebauung): Mindestgrundstücksfläche: 1.200 m² Maximal bebaubare Fläche: 0,21 m²/m² Maximale Grundstücksüberbauung: 20 % Mindestfassadenbreite: 20 m Maximale Gebäudehöhe: 10,60 m = Erdgeschoss + erste Etage + 50 % eines Penthouse-Geschosses Nebenanlage mit einer maximalen Grundstücksüberbauung von 5 % Zulässige Nutzung: Einfamilienhaus

Eigenschaften

Lage Sitges

Immobilientyp Penthouse

Referenznummer #1558

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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