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Málaga · Grundstück · ref #2992

Grundstück in Las Chapas, Marbella – mit Blick auf den Golfplatz Cabopino

Marbella, Málaga

Preis

800 000€

Beschreibung

Grundstück in Las Chapas, Marbella – mit Blick auf Cabopino Golf
Grundstück in Las Chapas, Marbella, mit Blick auf den Golfplatz Cabopino Golf und einer Gesamtfläche von 3.990 m².
Die städtebaulichen Vorschriften erlauben auf als „private Ausstattung“ ausgewiesenem Bauland private Einrichtungen jeder Kategorie. Unter anderem sind folgende Nutzungen möglich:
Zulässige Nutzungen

Freizeit-, Erholungs- und Unterhaltungsbetriebe
Sportzentrum
Schulen
Kliniken und Krankenhäuser, mit oder ohne Unterkunft
Wohnanlagen für Senioren, Studierende oder Sportler

Bauliche Vorgaben

Bebaubarkeit: 0,5 m²/m²
Maximale Gebäudehöhe: Erdgeschoss + 3 Etagen
Hinweis: Sportpavillons dürfen überdachte Konstruktionen aufweisen

Regulatorisches Update – strategische Gelegenheit
Das Gesetzesdekret 1/2025 vom 24. Februar erlaubt die Nutzung dieses als Ausstattung ausgewiesenen Baulands (suelo dotacional) für sozialen Wohnungsbau, sofern es nicht für öffentliche Einrichtungen benötigt wird.
Damit wird die Immobilie zu einem strategischen Hebel für die schnelle Schaffung von zusätzlichem bezahlbarem Wohnraum.

Eigenschaften

Lage Marbella
Immobilientyp Grundstück
Referenznummer #2992
Málaga

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