Grundstück mit Bürogebäude zu verkaufen

Marbella, Málaga

Preis

4 000 000€

≈ 18 182 € / m²

Fläche

220 m²

Beschreibung

Grundstück mit Bürogebäude zum Verkauf
Objektdetails

Bebaute Fläche: 200 m²
Grundstücksfläche: 93.770 m²
Front zur Autobahn A7: 117 laufende Meter
Das Gebäude umfasst fünf Büros, zwei Besprechungsräume, einen großzügigen Empfangsbereich mit Wartezimmer und ein Badezimmer.
Marmorböden und Klimaanlage im gesamten Gebäude.

Bauliche Nutzung des Grundstücks: private Parks und Gärten
Zulässige kompatible Nutzungen

Sport (Aktivitäten im Freien)
Kulturelle Einrichtungen
Religiöse Einrichtungen
Beherbergungsbetriebe
Parkplätze

Maximal zulässige Bebauung
Die gesamte bebaute Fläche für die oben genannten Nutzungen darf 20 % (1.944 m²) der Gesamtfläche des Parks oder Gartens nicht überschreiten. Für Beherbergungsbetriebe können abweichende Bedingungen gelten.

Eigenschaften

Lage Marbella

Immobilientyp Grundstück

Gesamtfläche 220 m²

Referenznummer #2993

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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