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Haus mit Liegeplatz und Kanalblick in Port Empúries – maritimer Lebensstil nur wenige Schritte vom Meer entfernt
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Costa Brava
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Haus
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ref #894
Haus mit Liegeplatz und Kanalblick in Port Empúries – maritimer Lebensstil nur wenige Schritte vom Meer entfernt
Preis
385 000€
≈ 2 873 € / m²
Fläche
134 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Beschreibung
In einer der attraktivsten Lagen von Empuriabrava, in der exklusiven Umgebung von Port Empúries, bietet dieses charmante Haus mit Liegeplatz eine einzigartige Gelegenheit, einen authentischen Lebensstil am Wasser zu genießen – nur wenige Gehminuten vom Strand und dem lebhaften Ortszentrum entfernt.
Die Immobilie verbindet den traditionellen Charakter des Fischerhausstils mit modernem Komfort und zeitgemäßer Ausstattung. Dadurch entsteht ein einladendes, funktionales Ambiente mit individuellem Charakter.
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und wurde so konzipiert, dass jeder Raum maximalen Komfort und viel Tageslicht bietet.
Im Erdgeschoss bildet ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse das Herzstück des Hauses – ideal zum Entspannen und für das Leben im Freien. Von hier aus gelangt man direkt zum privaten Liegeplatz mit einer Größe von 4 x 10 Metern. So liegt das Boot unmittelbar vor der Haustür und die Kanäle sowie das Meer sind direkt erreichbar. Diese Etage wird durch eine Garage und ein Vollbad ergänzt.
Im ersten Obergeschoss befinden sich ein eleganter Wohnbereich mit Wohn- und Esszimmer sowie eine vollständig renovierte Küche. Die Mikrozementböden verleihen der Immobilie eine moderne und anspruchsvolle Note. Auf dieser Ebene gibt es außerdem ein weiteres Schlafzimmer und ein Vollbad.
Das Obergeschoss ist dem Ruhebereich vorbehalten und bietet zwei großzügige Doppelzimmer sowie ein Vollbad. Damit sind Privatsphäre und Komfort für die ganze Familie oder Gäste gewährleistet.
Die Immobilie überzeugt durch ihre hervorragende Ausrichtung und viel Helligkeit in allen Räumen. Aluminiumfenster mit Doppelverglasung sorgen das ganze Jahr über für Energieeffizienz und Wohnkomfort. Eine geschlossene Garage und ein Außenstellplatz bieten zusätzliche Funktionalität und Komfort.
Eine einzigartige Immobilie, die Lage, nautischen Lebensstil und Qualität in einer der gefragtesten Gegenden der Costa Brava vereint.
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Terrasse
Privater Parkplatz
Erste Meereslinie
Eigenschaften
Immobilientyp
Haus
Gesamtfläche
134 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Referenznummer
#894
Rusol Prime
Umfassende Betreuung
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Preis
385 000€
≈ 2 873 € / m²
Costa Brava