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Barcelona · Wohnung · ref #1324

Helle Maisonettewohnung mit Terrasse in der ruhigen Gegend von Les Corts, Barcelona

Barcelona, Barcelona

Preis

500 000€

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Beschreibung

In einer ruhigen, wenig befahrenen Straße in einem gut angebundenen Wohnviertel nahe Geschäften und Fußgängerzonen verbindet dieses charmante Erdgeschoss-Duplex Funktionalität und Komfort. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 2008 und verfügt über einen separaten Eingang. Die gesamte bebaute Fläche beträgt 82 m². Der durchdachte Grundriss, die hohen Decken und die großzügigen Fenster sorgen den ganzen Tag über für viel natürliches Licht. Die Hauptebene mit 57,35 m² umfasst ein helles Wohn- und Esszimmer mit vollständig ausgestatteter offener Küche sowie Zugang zu einem gemütlichen Innenhof von 2,6 m². Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein Doppelzimmer mit eigenem Bad, Einbauschrank und Vollbad mit Badewanne. Eine Wendeltreppe führt in die obere Etage mit 57,35 m². Dort befinden sich ein mittelgroßes Zimmer mit Zugang zu einem 3 m² großen Balkon, ein vielseitig nutzbares Einzelzimmer – ideal als Büro, Gästezimmer oder Ankleidezimmer – sowie ein großzügiges Bad mit ebenerdiger Dusche. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über eine Klimaanlage, eine Heizung mit Aerothermie-Anlage sowie herkömmliche Heizkörper. Hochwertige Fenster mit Doppelverglasung gewährleisten eine wirksame Schall- und Wärmedämmung. Die Wohnung liegt nur fünf Gehminuten vom legendären Stadion Camp Nou entfernt, einem der bekanntesten und symbolträchtigsten Fußballstadien der Welt. Die privilegierte Lage eignet sich sowohl für leidenschaftliche Fußballfans, die regelmäßig Spiele des FC Barcelona besuchen, als auch für Familien, die ihre Kinder an einer der renommierten Sportakademien der Umgebung anmelden möchten. Das Leben am Camp Nou bedeutet, sich im Herzen der lebendigen Fußballkultur Barcelonas zu befinden – umgeben von der Energie großer Spiele und erstklassigen Sporteinrichtungen. Das Viertel bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung sowie alle Annehmlichkeiten für ein komfortables urbanes Leben, darunter Schulen, Parks, Cafés und Geschäfte. Eine ideale Immobilie zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage mit hohem Vermietungspotenzial dank der Beliebtheit der Gegend bei Touristen, Fußballfans und Studenten von Elite-Sportprogrammen.

Ausstattung

Aufzug

Zentralheizung

Elektroheizung

Klimaanlage

Eigenschaften

Lage Barcelona
Immobilientyp Wohnung
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Referenznummer #1324
Barcelona

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