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Málaga · Wohnung · ref #5348

Helle, renovierte und möblierte Erdgeschosswohnung im prestigeträchtigen Zentrum von Marbella – rollstuhlgerecht mit Meerblick und niedrigen Gemeinschaftsgebühren

Marbella, Málaga

Preis

415 000€

≈ 3 773 € / m²

Fläche

110 m²

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Beschreibung

Helle, renovierte und möblierte Erdgeschosswohnung in bester Lage im Zentrum von Marbella – rollstuhlgerecht, mit Meerblick und niedrigen Gemeinschaftskosten!
Erleben Sie barrierefreien Luxus in dieser stilvollen, vollständig renovierten und möblierten Wohnung an der Avenida Cánovas del Castillo, in einer exklusiven Wohngegend im Zentrum von Marbella – eine ruhige Oase inmitten der Stadt. Die 110 m² große Erdgeschosswohnung (bajo exterior) wurde mit breiten Türen, stufenlosem Zugang und weiteren barrierearmen Ausstattungsmerkmalen speziell auf die Bedürfnisse von Rollstuhlfahrern abgestimmt. Sie eignet sich ideal als komfortabler Hauptwohnsitz oder als Ferienimmobilie. Dank der Nord-Süd-Ausrichtung ist sie lichtdurchflutet und bietet eine ruhige, helle Atmosphäre in einer der begehrtesten Lagen Marbellas – geprägt von exklusiven Villen, der Nähe zu unberührten Stränden und einer lebendigen, zugleich entspannten Umgebung.
Ausstattung:

Großzügiger, barrierearmer Grundriss: Zwei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Einbauschränken, zwei moderne Bäder sowie eine umfassende Klimaanlage für ganzjährigen Komfort.
Privater Außenbereich: Terrasse mit vollständig zu öffnendem und klappbarem Geländer – ideal für einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und um die mediterrane Brise zu genießen.
Moderner Komfort: Vollständig ausgestattet und bezugsfertig. Ein Aufzug im Gebäude gewährleistet trotz der Lage im Erdgeschoss einen bequemen Zugang.
Parkplatz und niedrige Kosten: Ein gemeinschaftlicher Stellplatz ist im Preis enthalten. Die außergewöhnlich niedrigen Gemeinschaftskosten betragen lediglich 90 € pro Monat einschließlich Wasser – eine seltene Gelegenheit im Zentrum von Marbella.
Barrierearme Ausstattung: Die Wohnung wurde speziell im Hinblick auf eingeschränkte Mobilität konzipiert und ermöglicht eine komfortable Fortbewegung in sämtlichen Bereichen.

Unschlagbare Lage: Ruhig gelegen, nur 10 Gehminuten vom Strand und dem Paseo Marítimo entfernt, mit hervorragender Anbindung an die historische Altstadt von Marbella, exklusive Einkaufsmöglichkeiten an der Golden Mile, Parks wie Alameda und Constitución sowie Supermärkte, Restaurants und Banken. Puerto Banús ist mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar, die Altstadt von Marbella ebenfalls schnell zugänglich und der Flughafen Málaga liegt 45 Minuten entfernt. Diese Lage verbindet die Ruhe einer Wohngegend mit urbanem Komfort im Herzen der Costa del Sol.
Diese vielseitige Immobilie bietet hervorragende Möglichkeiten für barrierefreies Wohnen oder als Kapitalanlage und überzeugt mit hohem Vermietungspotenzial in einer stark nachgefragten Lage.

Eigenschaften

Lage Marbella
Immobilientyp Wohnung
Gesamtfläche 110 m²
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Referenznummer #5348
Málaga

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