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Málaga · Wohnung · ref #4645

Helle und freundliche Wohnung in bester Lage von Cerrado de Calderón in Málaga mit Südausrichtung

Marbella, Málaga

Preis

595 000€

≈ 4 375 € / m²

Fläche

136 m²

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Beschreibung

Das ganze Jahr über hell und freundlich gelegen, befindet sich diese Wohnung im oberen Bereich von Cerrado de Calderón, einem der ruhigsten und am besten angebundenen Wohngebiete von Málaga. Dank der Südausrichtung genießen Sie im Winter die Sonne. Die bewaldete Umgebung und die direkte Meeresbrise sorgen im Sommer zugleich für angenehme Temperaturen und machen die Lage zu einer der kühlsten und angenehmsten der Stadt.

Die Wohnung liegt nur 1,5 km von der Autobahn, 100 m von der Bushaltestelle und 500 m zu Fuß vom Einkaufszentrum Next entfernt. Dort finden Sie zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungen, darunter Mercadona, eine Apotheke, einen Eisenwarenhandel, einen Copyshop, ein Fitnessstudio und Restaurants. Außerdem befinden sich in der Umgebung renommierte zweisprachige Schulen wie St. George in 600 m und das Lycée Français in 1,2 km Entfernung.

Die im dritten Stock gelegene Wohnung ist vollständig nach außen ausgerichtet und bietet freie Ausblicke auf das Meer und die bewaldete Umgebung. Sie verfügt über ein 21 m² großes Wohnzimmer und ein 13,7 m² großes Hauptschlafzimmer, beide mit Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse mit schönem Meerblick. Insgesamt gibt es drei Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie zwei Bäder, eines davon en suite.

Die vollständig eingerichtete und separate Küche ist mit Elektrogeräten, einer Arbeitsplatte aus blauem Labrador-Granit, einem separaten Hauswirtschaftsraum und einem Außenfenster mit Blick auf eine Grünfläche ausgestattet. In der Wohnung sind die Böden mit Marmor ausgelegt, in der Küche und den Bädern mit Feinsteinzeug. Das Wohnzimmer und das Hauptschlafzimmer verfügen über eine Klimaanlage.

Im Preis enthalten sind ein 4,76 m² großer Abstellraum sowie ein Stellplatz mit direktem Zugang über den Aufzug. Darüber hinaus bietet die Wohnanlage weitere nicht reservierte Parkmöglichkeiten.

Die Wohnanlage verfügt über ausgezeichnete Gemeinschaftsbereiche: zwei Swimmingpools, davon einer für Kinder, einen großzügigen Innenhof von etwa 100 m² mit Sitzbänken sowie weitläufige Gartenflächen mit Rasen und Bäumen.

Das 1997 errichtete Gebäude ist frei von Belastungen und Hypotheken und erfüllt sämtliche Verpflichtungen ordnungsgemäß.

Notar-, Grundbuch- und Steuerkosten (ITP) sind nicht im Preis enthalten.

Ausstattung

Privater Pool

Eigenschaften

Lage Marbella
Immobilientyp Wohnung
Gesamtfläche 136 m²
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Referenznummer #4645
Málaga

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