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  • Helle Wohnung mit Terrasse und Blick auf die Burg in Alicante
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Alicante · Wohnung · ref #10593

Helle Wohnung mit Terrasse und Blick auf die Burg in Alicante

Alicante, Alicante

Preis

133 000€

≈ 2 558 € / m²

Fläche

52 m²

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gemütliche, helle und ausgesprochen komfortable Wohnung im 3. Obergeschoss im Stadtviertel Carolinas Bajas in Alicante. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit der Nähe zu allen wichtigen Punkten der Stadt – alles ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage mit stabiler Nachfrage.

Die Wohnung verfügt über eine praktische und funktionale Raumaufteilung: ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche, zwei separate Schlafzimmer sowie einen zusätzlichen Raum, der sich problemlos als Kinderzimmer, Büro oder Ankleidezimmer nutzen lässt. Die Räume wirken großzügig und lichtdurchflutet, sind gut belüftet und verfügen über ein modern renoviertes Bad. Wichtig: Es sind keine weiteren Investitionen erforderlich.

Ein besonderer Mehrwert dieser Immobilie ist der Zugang zu einer großzügigen gemeinschaftlichen Dachterrasse mit freiem Blick auf die Stadt und die Burg. Sie ist nicht nur ein zusätzliches Ausstattungsmerkmal, sondern ein echter Ort zum Verweilen – ideal für einen Kaffee in der Morgensonne, zum Entspannen am Abend oder für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Ein solches Extra ist bei Wohnungen dieser Art nur selten zu finden.

Die Lage zählt zu den größten Vorzügen dieser Immobilie. Die Stierkampfarena, Theater und das kulturelle Zentrum der Stadt, der Parque del Tossal für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten sowie das Einkaufszentrum Plaza Mar 2 mit Geschäften, Restaurants und Kino sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch ein Mercadona-Supermarkt befindet sich nur 8 Gehminuten entfernt. Der Strand Postiguet ist ebenfalls zu Fuß erreichbar, was den Wert der Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung deutlich erhöht.

Hier lässt es sich komfortabel ohne Auto leben – mit Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Grünflächen, dem Stadtzentrum und dem Meer in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus Lage, Zustand der Wohnung und Dachterrasse macht diese Immobilie zu einer besonders liquiditätsstarken und stark nachgefragten Option auf dem Markt. Eine zuverlässige Investition mit einer Rendite von etwa 800 € monatlich und damit einem stabilen passiven Einkommen.

Ausstattung

Spielplatz

Eigenschaften

Lage Alicante
Immobilientyp Wohnung
Gesamtfläche 52 m²
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Energieeffizienz F
Referenznummer #10593
Alicante

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