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Costa del Maresme · Haus · ref #1268

Herrliche Villa mit atemberaubender Aussicht in Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona

Sant Andreu de Llavaneres, Costa del Maresme

Preis

3 500 000€

Schlafzimmer

Badezimmer

Beschreibung

Geräumige Villa mit spektakulärem Meer- und Bergblick auf vier lichtdurchfluteten Ebenen, die durch einen Innenaufzug vom Garagengeschoss bis zur obersten Etage miteinander verbunden sind. Im Hauptgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine separate, vollständig ausgestattete Küche sowie eine einladende Gästesuite mit eigenem Bad. Im Obergeschoss erwartet Sie ein zusätzlicher Aufenthaltsbereich mit einem großen Wohnzimmer, von dem aus fünf Suiten zugänglich sind. Jede verfügt über ein eigenes Bad und einen Panoramablick auf das Meer und die Natur. Auf der obersten Ebene liegt die beeindruckende Master-Suite mit einem Bad mit Whirlpool sowie Zugang zu einer privaten, ruhigen Terrasse – ideal zum Entspannen. Im Untergeschoss befinden sich die Garage für drei Fahrzeuge, ein Fitnessraum, ein Mitarbeiterapartment mit Dusche sowie zwei Umkleideräume für den Poolbereich. Das Grundstück ist begrünt und verfügt über einen Swimmingpool, ein Gewächshaus, Obstbäume und einen Gemüsegarten. Die Villa liegt nur fünf Minuten vom Stadtzentrum entfernt, in einer der renommiertesten Wohngegenden.

Ausstattung

Privater Pool

Aufzug

Zentralheizung

Klimaanlage

Kamin

Privater Parkplatz

Balkon

Eigenschaften

Lage Sant Andreu de Llavaneres

Immobilientyp Haus

Schlafzimmer 7

Badezimmer 7

Referenznummer #1268

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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