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Málaga · Grundstück · ref #6502

Herrliches Grundstück mit ländlicher Bebaubarkeit im Stadtzentrum von Estepona

Marbella, Málaga

Preis

1 915 000€

≈ 33 017 € / m²

Fläche

58 m²

Beschreibung

Herrliches Grundstück mit rustikaler Widmung im Zentrum von Estepona
Nur wenige Schritte vom Strand entfernt, in „La Cala“ gelegen, erreichen Sie das Zentrum von Estepona mit seinen Geschäften, Restaurants und Lounge-Bars in weniger als zehn Gehminuten. Ein Einkaufszentrum befindet sich nur zwei Gehminuten entfernt.

Das beeindruckende 14.729 m² große Grundstück verfügt über ein 58 m² großes Gebäude, das wiederaufgebaut werden kann. Die Lage ist außergewöhnlich: Das Grundstück befindet sich an einem sanft abfallenden Hang und bietet herausragende Ausblicke auf die Berge, das Meer und Gibraltar. Die natürliche Ausrichtung ist Südwesten. Das Grundstück ist von zwei verschiedenen Punkten aus sehr gut erreichbar.

Das Grundstück eignet sich für den Anbau. Gemäß dem Bebauungsplan kann es außerdem landwirtschaftlich oder für damit verbundene geschäftliche Zwecke genutzt werden, einschließlich landwirtschaftlicher Betriebsgebäude.
Das Grundstück ist Teil einer örtlichen Bewässerungsgemeinschaft. Ein Stromanschluss lässt sich problemlos herstellen.

Gute Investitionsmöglichkeit mit Potenzial für eine unkomplizierte Umwidmung
Strand von Estepona: 1 Gehminute
Altstadt von Estepona mit Geschäften, Restaurants und Lounge-Bars: 10 Gehminuten
Hafen von Estepona: 15 Gehminuten
Mercadona-Supermarkt im Zentrum: 4 Gehminuten
Carrefour-Supermarkt: 1 Gehminute
Estepona Golf, Azata Golf, Valle Romano Golf: 5–10 Autominuten

Eigenschaften

Lage Marbella

Immobilientyp Grundstück

Gesamtfläche 58 m²

Referenznummer #6502

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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