Hervorragende Eckwohnung in bester Lage von Nueva Andalucía
Marbella, Málaga
Preis
515 000€
≈ 5 099 € / m²
Fläche
101 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Eckwohnung in einer der strategisch günstigsten und begehrtesten Lagen von Nueva Andalucía präsentieren zu dürfen. Die im ersten Obergeschoss gelegene Immobilie ist nach Südosten ausgerichtet und besticht durch ihre natürliche Helligkeit sowie ihre privilegierte Lage innerhalb einer renommierten, gesicherten Wohnanlage.
Lage und Lebensqualität:
Diese Immobilie vereint Komfort und erstklassige Lage. Puerto Banús ist nur 800 Meter entfernt und ermöglicht es, den Strand und den exklusiven Lebensstil bequem zu Fuß zu genießen. Dank der unmittelbaren Anbindung an die Hauptstraße ist die Verkehrsanbindung hervorragend: Puente Romano und die Golden Mile erreichen Sie in nur sechs Minuten, das Zentrum von San Pedro de Alcántara in kürzester Zeit. Darüber hinaus befinden sich renommierte internationale Schulen, Supermärkte und alle wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Aufteilung und Investitionspotenzial:
Ursprünglich als Wohnung mit drei Schlafzimmern konzipiert, wurde die Immobilie intelligent in vier Schlafzimmer und drei Vollbäder umgestaltet. Dabei wurde ein zusätzliches Bad mit ebenerdiger Dusche geschaffen. Diese Aufteilung macht die Wohnung zu einer renditestarken Kapitalanlage, die sich ideal für die Vermietung einzelner Zimmer an Berufstätige oder Studenten eignet und bereits nachweislich hervorragende Ergebnisse erzielt.
Besondere Merkmale:
Wohnen im Freien: Die Terrasse wurde kürzlich mit einer hochwertigen Lumon-Verglasung geschlossen, die noch unter Garantie steht. Dadurch ist ein vielseitig nutzbarer zusätzlicher Wohnbereich entstanden, der ganzjährig genutzt werden kann.
Die Wohnanlage: Eine sichere, abgeschlossene Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, gepflegten Gärten, Swimmingpools und einem Padel-Tennisplatz.
Vielseitigkeit: Für Investoren, die sofortige Mieteinnahmen erzielen möchten, ist die Immobilie bezugsfertig. Dank ihrer Größe und Lage eignet sie sich jedoch ebenso ideal als dauerhaftes Zuhause für eine Familie.
Eine solide Investition im Herzen des Goldenen Dreiecks aus Marbella, Nueva Andalucía und San Pedro.
Eigenschaften
Umfassende Betreuung
Preis
515 000€
≈ 5 099 € / m²
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